商业配套是指商业性质的配套,包括综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施,其中菜市场和超市是必备的生活需求基础设施。1、利好生活 经常会听到身边的人抱怨“小区里超市太小,想买的东西经常没有,总是要跑到几条街区外的地方买。大型商场和医院离的更是遥远……”,可想而知,商业配套不够完善对于业主来说真的是一个大的麻烦。成熟商业配套的较大受益者就是该小区的业主,“柴米油盐酱醋茶”都能在小区内解决,医疗和娱乐也通通不在话下;2、带动周边人气 拥有成熟商业配套的小区,自然会吸引更多购房者和投资者的眼光。不少商家也纷纷在楼盘周边经营从而形成商业圈。商业街区的布局和建设需要保持时尚潮流和创新创意。松江大型生活商业配套优点
人流的引导性:多首层概念引流、 公共交通引流、地面停车引流、社区配套做为主力店拉动人流;功能的可变性:商铺面积的可变性、 餐饮业态机电设备条件的预留。从感性层面思考,通过场景、氛围的打造,营造社区的场所精神:设计概念上打造主题性亮点空间:通过公园式,剧场式,运动式,艺术式,设计式主题,重塑社区的场所精神;外立面设计的创新研发:塑造独特的美学氛围,构建社区价值感和认同感;精细化的后期控制:保证后期更好的落地性和精致场景的完成度。通过社区主出入口以及转角广场的整体打造,有效拉动沿街界面的人流,实现1.0单街道的收益较大化。松江大型生活商业配套优点小区的生活商业配套设施完善,方便了居民的日常生活。
地铁无疑是现代化交通的标志,有没有它,在交通的便捷程度上要差上很大一个档次。那么作为交通的配套设施,配套齐全的命题里当然不能没有它,而且,现在人们的出行全靠交通,所以说,附近交通方便的房子,一定是很受欢迎的。说到配套设施就离不开商场、超市、电影院等娱乐购物型公用建筑,这样才能保证日常生活的各项需求,以及整个版块的经济发展。其实,不管是年轻人还是老年人,他们的生活都离不开各种大型商定综合体,所以,房子附近有这些才算是配套齐全的。如果你所购买的房产除了上述的这些配套设施以外,附近还能有一个大型公园或者景观带,那么恭喜你,你所购买的房产就是真正意义上的配套齐全了。休息日你可以陪着家人一起到公园的草坪上搭一座帐篷或者是泛舟湖面享受一下惬意的时光,相信我那肯定是一种不错的体验。
住宅配套设施是由多系统组成的,按其服务层次。应包括以下内容:(l)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群,其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等;(2)住宅小区的配套设施。人口规模在l万人左右的住宅群,其配套设施包括托儿所、幼儿园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等;(3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右,其配套设施包括医院、医疗部门、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等。商业街区的建设也需要注重创造独特的商业文化和消费体验。
社区是上海这个国际大都市的基础,也是城市经济活动的细胞,做好社区综合商业服务配套工作,不只是相关单位为民服务的常态工作,也是特殊情况下使民生得以保障的必要准备。建设社区综合商业服务系统的必要性在于,一是适应网上购物发展的需要。随着网上商业的快速发展,网上购物必将成为居民们的重要生活方式。目前网上购物存在的主要问题是配送和消费者的时间对接,虽然已有丰巢这样的快递柜可以临时存放,但还是会有大件商品无法存放以及新鲜食品容易变质等问题的存在。二是社区商业服务功能健全的需要。生活商业配套设施的缺乏会给城市居民带来很大的不便。松江大型生活商业配套优点
生活商业配套设施的优劣直接关系到居民的生活质量。松江大型生活商业配套优点
居住区的配套设施是为居住区居民提供生活服务的各类必需的设施,主要包括以下:一、基层公共管理和公共服务设施:包括初中、小学、体育馆(场)或所有人健身中心、大型或中型多功能运动场地、卫生服务中心(社区医院)、医疗部门、养老院、老年养护院、文化活动中心(含青少年活动中心、老年活动中心)、社区服务中心(街道级)、街道办事处、司法所、派出所等。二、商业服务业设施:包括商场、菜市场或生鲜超市、健身房、餐饮设施银行营业网点、电信营业网点、邮政营业场所等。三、市政公用设施:包括开闭所、燃料供应站、燃气调压站、供热站或热交换站、通信机房、有线电视基站、垃圾转运站、消防站、市政燃气服务网点和应急抢修站等。松江大型生活商业配套优点