丽水城市基础设施项目项目建议书

可研报告和项目建议书区别：1、基础资料依据不同：项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。2、内容繁简和深度不同：两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书不可能也不要求做得很细致，内容比较粗略简单，属于定性性质的，可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。3、投资估算的精度要求不同：项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制±30%，可行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点，误差要求不应超过+10%。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制±30%。丽水城市基础设施项目项目建议书

项目建议书的内容和深度：1、建设项目提出的必要性和依据（改、扩建项目要说明现有企业状况）。2、市场预测。包括国内外供需情况的现状和发展趋势预测；销售预测和价格分析。3、建设规模和产品方案设想。包括对建设规模的分析和产品方案是否符合行业发展规划、技术政策、产业政策和产品结构的要求。4、建设地点。包括建设地点的自然条件和社会条件；环境影响的初步评估；建设地点是否符合地区布局的要求。5、资源供给的可能性和可靠性。开发矿产资源的，须附经过储量委员会批准的工业储量报告。大中型项目需附水储量委员会批准的储量报告。丽水城市基础设施项目项目建议书初步可行性研究报告和项目建议书需附上市场初步调查报告、建设地点初选报告等文件。

全过程工程咨询的内容：项目设计咨询：我国的设计单位在多方面存在一定的弊端，设计机构所提供的图纸只只只是简单地将设计意图表达出来，并未将细节描绘出，在后期的深化过程中，就容易与原有的设计概念形成差异性，而这种差异性也会从一定的范围上降低了建筑物的质量。则需要聘请专业的顾问公司进行完善，引进专业的测量室、机电、幕墙顾问公司等，加强公司的设计深度与专业化管理，减少人力的浪费，有效地提高项目的品质，在市场上进行有力的推广。

全过程工程咨询的优点：缩短施工所需时间，加强施工质量：业主在采用全过程工程咨询服务后，无需进行各种复杂招标，一次招标就可以通过工程咨询服务单位找到合适的施工单位，后期所有事物交给工程咨询服务单位来管理，大幅度减少日常业务管理所需要的人力物力投入。工程咨询服务单位在施工前提供施工设计方案，工程造价方按施工方案的设计工程造价预算，施工过程中的监督管理方，对工程的质量监督和资源消耗控制，发现问题首一时间解决，有效防止因监管力度不足而出现管理疏漏。同时避免责任单位的矛盾出现，有利于缩短施工时间，加强施工质量。建设项目建议书是选择建设项目的原始文件。

企业管理咨询技能：1、交流和共享信息：管理者对于创造一个开放沟通和有效信息交换的环境是必不可少的。有效沟通的管理者能够建立信誉，指导他人的工作，并确保一个高功能的工作场所。当他们帮助信息在组织内流动时，管理者能够与员工建立更牢固的关系，并建立一种合作的氛围，让人们知道该做什么，可以提高生产力。当你促进整个组织的沟通时，记住这些关键的行动：及时分享重要和必要的信息。眼神交流，全神贯注。通过积极探索他人的想法和立场来鼓励信息的交流。专心倾听，不要打断别人。在一个总体设计范围内，由一个或几个单位工程组成，行政上实行统一管理的主体工程的项目建议书。丽水城市基础设施项目项目建议书

编制可行性研究报告的重要依据是批准的项目建议书。丽水城市基础设施项目项目建议书

项目建议书的主要内容：（1）本期项目建设方案：建设目标与主要建设内容、信息资源规划和数据库建设、应用支撑平台和应用系统建设、网络系统建设、数据处理和存储系统建设、安全系统建设、其他（终端、备份、运维等）系统建设、主要软硬件选型原则和软硬件配置清单、机房及配套工程建设。（2）环保、消防、职业安全：环境影响和环保措施、消防措施、职业安全。（3）项目实施进度。（4）投资估算和资金筹措：项目总投资估算、资金来源与落实情况。（5）效益与风险分析：项目的经济效益和社会效益分析、项目风险与风险对策。丽水城市基础设施项目项目建议书

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