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效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司

来源:陕西中恒通达项目管理有限公司 发布时间:2023年10月23日

    外部因素主要有客户因素、市场因素、政策法规因素、环境因素等;内部因素主要有专业因素、职业道德因素、管理因素等,其中内部因素是造价咨询单位产生风险的主要因素。下面结合自身实践经验,就咨询过程中的内部风险因素进行分析与探讨:专业服务风险是指由于咨询单位工作人员业务操作失当,或因其他原因而造成服务质量低下,由此带来的风险。实际上目前许多咨询单位所称的风险主要就是指这类风险,咨询单位的重视的也就是这一类。下面就造价咨询过程中关键环节存在的风险进行分析:1)清单控制价编制风险实行工程量清单计价,是我国工程造价管理深化的与发展的需要,改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,适应了工程招标投标和由市场形成工程造价的需要,推进了工程造价事业的发展。2008清单计价规范是对清单计价指导思想进行了进一步的深化,对03规范做了补充和完善,较好地解决了清单计价从2003年以来存在的主要问题。08规范的指导思想从“以人为本”到重视造价师、造价员、造价咨询单位和造价管理机构的作用,的后落实到工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。而现在清单控制价的编制,一般是业主委托有资质的咨询公司编制。估算工程的进度、价值与质量,而前期工程咨询可以帮助项目进行分。效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司

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    报当地招标投标管理办公室批准后,开展招投标工作。1)委托单位在接到施工单位竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天内向咨询公司项目组提供;2)咨询公司项目组进行竣工结算审核,出具审核意见;接受委托书——委托事项审查——鉴定依据审查——签订司法鉴定协议书——确定鉴定人——进行鉴定——审核初审结果——发送鉴定书(或者鉴定报告)——归档保管。一、接受委托书按照程序通则的第十二条规定:司法鉴定机构接受鉴定委托,应当要求委托人出具鉴定委托书,提供委托人的身份证明,并提供委托鉴定事项所需的鉴定材料。委托人委托他人代理的,应当要求出具委托书。(一)、委托事项审查1、接受委托鉴定的条件委托鉴定事项的用途及鉴定要求合法,提供的鉴定材料真实、完整、充分的鉴定委托,应当予以受理。对提供的鉴定材料不完整、不充分的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;委托人补充齐全的,即时作出受理的决定;不能即时决定受理的,应当在七个工作日内作出是否受理的决定,并通知委托人;对通过信函提出鉴定委托的,应当在十个工作日内作出是否受理的决定,并通知委托人;对疑难、复杂或者特殊鉴定事项的委托,可以与委托人协商确定受理的时间。效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司其产生原因,并及时调整质量管控方案[1]。123、管理人员的。

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    从业人员的章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。⒀工程量计算书:应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。⒁材料、设备单价:应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可、(3)竣工结算审核过程:咨询单位在委托人提交整套的竣工结算资料的,在咨询合同或委托人要求的时间内完成审查。主要工作内容如下:①收集检查结算资料的整套性,工程结算评定报告资料;投标文件、招标文件、中标通知书;施工合同;图纸会审纪要;开工报告;竣工报告书;竣工图纸;设计交底,现场签证,经批准的施工组织设计;隐蔽工程验收记录;工程结算书;工程量计算式,材料设备单位审批表;其它与结算相关的资料。②进行竣工结算审核,完成结算审核报告:按审核竣工工程项目造价的真实性、准确性、完整性、重点审核一下内容:竣工结算资料是否齐全,编制依据是否符合国家的规定、竣工工程内容是否符合施工合同工条件要求是否验收合格,审核工程项目工程量是否正确,套用单价是否符合全国约定材料设备单价是否按审批单价或投标单价。

    这直接给造价咨询单位提出了更高的要求,从而加大了从业风险。在实际工作中,经常会碰到某工程清单控制价编制结果出现差错,招标标底泄露等情况,这直接影响到委托方的合法权益和造价咨询单位的社会信誉及从业资质。下面就清单控制价编制过程中常见的问题进行具体说明,这些问题如不加以纠正,就会给后来的工作埋下隐患,直接或间接地导致风险。常见的主要问题如下表所示(表1):清单控制价编制过程中常见的问题表1序号常见的问题具体说明清单编制①清单项目存在漏项情况如土建工程项目中砼地圈梁漏项、烟道及风帽项目漏项、安装工程中部分规格的管内穿线及预留下水口漏项等②清单工程量计算不够准确①重复计算;②计算公式错误;③项目归类划分错误等③项目特征描述不完整或不正确对08计价规范要求的砼强度等级、屋面防水层厚度等项目特征未予描述;项目特征描述错误,如块料墙面面层规格错误、阀门安装中描述了阀门井的特征等招标控制价编制①综合单价的组价不完整或有错误①综合单价中部分项目特征的定额工程量计算有误;②综合单价组价中部分项目套用定额不正确。承包企业按照合同约定,承担工程的设计、设备材料采购、施工、试。

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    、工程造价司法鉴证的一般处理难点:、资料提供和阶段审核确认结果书面化一是审核过程中,当事人双方谈判容易各据一词,互不认可对方的证据材料甚至的已认可的资料,审核人员除了要以高超的理论水平和娴熟的实践经验以理服人外,审核依据一般应以当事人双方或是施工期问第三方(例施工监理方)的书面材料为准。例,对部分完工工程施T界面的确认要有当事人双方的书面资料,特别是即将复工的工程,此界面不及时确认便无从认可,会使鉴证工作无法顺利开展。二是对双方达成一致的结算原则和价格、费用等要及时作书面认可或以会议纪要的形式记录。、证据材料有矛盾按有效性的顺序来处理施工合同和补充协议内容不一致,招标文件和施工合同内容不一致,现场签证、设计变更、工程联系单之间证据矛盾,确认所有证据是真实、合法、有效的前提下,可采用证据材料先后有效性顺序及证据材料时间顺序来决定以哪个证据为准,再以此证据展开分析。造价咨询证据材料的有效性顺序如下:①建设工程施工合同协议条款;②建筑工程施工合同条件;③洽商、变更等明确双方权利、义务关系的协议、当事人签字认可的现场签证、设计变更、会议纪要、往来信涵等;④中标通知书、投标书和招标文件。。119、行业的不断进步要基于建筑工程水平的不断提升,而项目。效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司

是企业发展的根本因素。构建科学的人才管理体系,可以有效弥补企。效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司

    协调并研究解决存在的问题。(4)组织编制造价咨询成果文件,编写本专业的审核说明和目录,检查审核成果是否符合规定,负责审核和签发本专业的成果文件。执行具体工程业务的专业人员,负责完成负责人分配的工作,对项目负责人和小组负责人负责。其主要工作内容为:(1)依据造价咨询业务要求,执行作业计划,遵守有关业务的标准与原则,对所承担的咨询业务质量和进度负责。(2)根据造价咨询实施方案要求,展开本职咨询工作,选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序,做到内容完整、计算准确、结果真实可靠。(3)对实施的各项工作进行认真自校,做好咨询质量的自主控制。审核成果经校审后,负责按校审意见修改。(4)完成的造价咨询成果符合规定要求,内容表述清晰规范。核查组负责对成果文件进行规划性、常见的问题的核查,对成果文件文件提出整改措施和意见。我公司长期与行业内的专家学者保持联系,必要时,我公司将根据工作需要,设立顾问组,聘请建设工程技术、经济方面的专家参与咨询工作,以利于对服务中发现的问题作出正确的判断与分析。效果好的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司

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