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浙江合同咨询律师

来源: 发布时间:2024年12月24日

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    案情简介在我国大部分国民购买房产是用于自己居住,有一些先富裕起来的人员在资金充足的时候可能会重新购房用于改善性住房,或者在旅游城市及风景名胜旁边购房用于投资或者是节假日临时居住。云南昆明是我国有名的旅游城市,中国有名的房产金融集团公司就在云南省昆明市开发健康产业房产项目,原告就通过被告购买了一套精装修房,支付购房款时虽然存在延期,但更终付清了全款。原告购房时国内经济稳定发展,投资市场蓬勃发展,整个市场行情一片欣欣向荣,但随着时间推移经济进入低迷下滑趋势,开发房产项目的房产金融集团公司资金链断裂,引起该金融集团爆发金融危机,导致房产开发建设项目延期与停工,给购房业主按期收房造成了一定的潜在风险与危机。故此原告向昆明的人民法院起诉被告,要求人民法院判决解除合同并返还已支付的全部购房款。根据我国法院规定,不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,房产就属于不动产,所以原告就选择向云南省昆明市下属法院起诉,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送达了案件受理通知书及起诉状副本等材料。被告依法应诉,并委托上海经济律师吴剑勇律师代理案件,吴剑勇律师审查案件后认为,我国《民事诉讼法》有专属管辖的规定,还有约定管辖的规定。

    《民事诉讼法》第三十四条规定:下列案件,由本条规定的法院专属管辖:(一)因不动产提起的诉讼,由不动产所在地**法院管辖;(二)因港口作业中发生**提起的诉讼,由港口所在地**法院管辖;(三)因继承遗产**提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地**法院管辖;第三十五条规定:合同或者其他财产权益**的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的**法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《高**法院关于适用〈中华*****民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十四条项规定的不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。农村土地承包经营合同**、房屋租赁合同**、建设工程施工合同**、政策性房屋买卖合同**,按照不动产**确定管辖。本案系房屋买卖合同**,不属于上述法律规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”,也不属于政策性房屋买卖合同**,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**,故本案不属于上述法律规定的应适用专属管辖规定的情形。吴剑勇律师,您的私人经济法律顾问。

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    他还处理过多起复杂的贸易案件,通过跨国合作和协调,为客户了巨额损失。客户对吴律师的评价普遍积极,认为他不仅能力强,而且责任心重,能够为客户提供的法律服务。四、选择吴剑勇律师的优势与保障选择吴剑勇律师作为您的经济合同律师,您将获得以下优势与保障:1.团队支持:吴律师拥有一支的法律团队,能够为您提供的法律服务。2.个性化解决方案:根据您的具体需求和案件情况,为您量身定制解决方案。3.沟通响应:吴律师注重与客户的沟通,确保及时响应并解答您的疑问。4.严格保密制度:对和案件资料实行严格的保密措施,确保您的隐私安全。五、结语在经济合同面前,选择一位合适的律师至关重要。上海经济律师吴剑勇以其丰富的经验和的服务,成为了众多客户的优先。无论您面临的是何种经济合同,吴剑勇律师都能为您提供有力的法律支持和解决方案。选择吴律师,就是选择一个值得信赖的法律伙伴,让您在商业活动中更加从容不迫。吴剑勇律师,他的法律服务覆盖了企业运营的方方面面。浙江合同咨询律师

面对合同纠纷,吴剑勇律师的专业判断力值得信赖。浙江合同咨询律师

    严谨的工作态度:吴剑勇律师对待每一个案件都认真负责,力求做到尽善尽美。他注重细节,严格把控案件的每一个环节,确保为客户提供高质量的法律服务。三、服务特点1.个性化服务:吴剑勇律师根据每位客户的具体情况,为其量身定制法律服务方案。他关注客户的特殊需求,力求为客户提供贴心、的法律服务。2.执行:吴剑勇律师注重案件的处理效率,力求在短的时间内为客户解决问题。他善于运用现代科技手段,提高工作效率,确保客户的利益得到大程度的保障。3.全程:吴剑勇律师在案件处理过程中,始终保持与客户的密切联系。他会定期向客户汇报案件进展,及时调整策略,确保案件取得佳效果。4.诚信为本:吴剑勇律师始终坚持诚信为本的原则,对待每一位客户都真诚相待。他严守律师职业道德,为客户提供公正、公平、公开的法律服务。总之,吴剑勇律师作为一位、经验丰富的上海经济律师和合同法律,凭借其深厚的法律功底、丰富的实践经验、良好的沟通能力和严谨的工作态度,为客户提供了、、个性化的法律服务。在经济和合同问题日益复杂的,选择吴剑勇律师,就是选择一个值得信赖的法律伙伴,他将为您的事业保驾护航,让您在法律的道路上更加从容自信。浙江合同咨询律师

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