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北京房屋改造

来源: 发布时间:2023年01月30日

一、机房加固改造定义

  随着信息化程度的不断深入,各行各业对IT数据中心机房的加固改造的需求也呈增加的趋势。机房加固改造通常是指通过增加楼板的承载力及提高房屋整理承载力能等相关加固方法,以满足房屋改造成机房或者扩容增加设备的需求。

二、机房加固改造概况目前机房加固改造通常有以下情况:

1、房屋改造成机房:机房是电子信息设备运行的场所,设备往往体积大、重量高,所以机房要有较高的承重能力,才可以满足设备的承重要求,并具有一定抗震性。现在很多建筑原建设用途并非为机房,其承重能力常常达不到机房要求,此时,便要对房屋整体进行加固改建,满足机房使用要求。

2、机房增加设备:在对机房扩容增加设备时,机房楼板承重能力进行检测,以确保增加的荷载是否在楼板承受范围之内,如果增加的设备承重不满足要求则需要对机房楼板、柱等相关构件进行加固。 楼板厚度不够该如何加固?北京房屋改造

增大截面加固

增大截面加固法,即通过增加原构件的受力钢筋,同时在外侧重新浇筑混凝土以增大构件的截面尺寸,来达到提高承载力的目的。其优点是可以同时增大构件的刚度、承载力和变形能力,部分情况下也可以加强连接的可靠性;其缺点是湿作业工作量大、养护期长、占用建筑空间较多等。

构造要求a、构件混凝土强度等级不应低于C13;b、新增部分,可采用现浇混凝土、自密实混凝土或喷射混凝土浇筑而成。也可采用掺有细石混凝土的水泥基灌浆料灌注而成。 北京房屋改造机房加固改造定义及概况。

房屋加固施工中注意点难题和要点(四)

4、自然环境温度超出40℃,固化很快,实际操作的时间很短,应特别注意降低每一次的配置量,调好后马上应用,摊涂开,以避免暴聚。小于5℃,固化比较慢,固化水平也受影响,*好是采用适度升温对策,比如可选用钨灯、红外灯、加热炉或水浴等提温方法对胶应用前加热至20~40℃上下。如能对黏贴位置再次升温,并保持24个小时上下,实际效果*好是。

5、黏贴面是不是规定解决、胶配制是不是精确、是不是搅拌均匀、黏胶是不是匀称、密实度决策了黏贴作用的优劣。

6、粘钢结构对策尚宜达到《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》的相关要求。

7、构架胶加上了纳米技术防沉原材料,但每一次运用前检验涂料桶内胶有无沉淀是良好习惯,若有沉积,用细棍从新搅拌均匀就可以。8、冬天温度低时,耐候胶偶有结晶体变稠状况,只需对耐候胶水浴加热至50℃上下,待结晶体***搅拌就可以,对胶特性无危害。

房屋加固中钢板与混凝土粘结强度不足怎么解决?

1.注胶孔及排气孔设置不妥,房屋加固的注胶施工顺序不正确:注胶孔及排气孔的设置间距应根据实际情况而定,一般不应*过50CM;粘贴钢板的底端应设有注胶孔,高位置、边缘、边角应设有排气孔,确认排气孔附近已经注胶饱满并均匀出胶后,再对排气孔进行封堵;注胶时应遵循从低到高、从一端到另一端的原则,避免无序操作,*邻近注胶嘴及排气孔出胶后再移换注胶位置;注胶时用小锤敲击钢板判断出胶液流动方向,及时调整操作。

2.钢板与混凝土间隙不均匀,注胶速度过快:尽可能*钢板与混凝土间隙均匀一致;低速均匀注胶,*胶液渗透、流动时间;注胶时用小锤敲击钢板判断出胶液流动方向,及时调整操作。

3.由于胶液向混凝土中渗透,造成*部或边角位置胶层脱空:房屋加固建议采用低速慢注施工;高位置的注胶孔及排气孔应持压灌注,当胶液位置下降时应及时补充;高位置或边角应设置排气孔。

4.密封不严产生漏胶:*钢板、注胶嘴、排气孔周边不漏胶;及时封堵注胶嘴、排气孔。 楼板承重加固的方法。

机房加固改造的基本流程

机房现场勘查-收集机房原设计施工资料、设备布置(或进行检测鉴定)-编制初步机房加固改造方案及预算报价-深化方案设计及造价-商务洽谈签订合同-机房加固改造施工-竣工验收投入使用。

机房加固改造的主要施工工艺

1.机房加固改造部位主要施工工艺机房基础加固   加大截面法;增加埋深法;改变基础类型法;压力注浆法;静压桩法;树根桩法;

2.机房柱加固加大截面法;外包钢法;粘贴碳纤维布法;

3.机房梁加固加大截面法;粘钢法;粘贴碳纤维布法;

4.机房楼板加固粘钢法;粘贴碳纤维布法;增加叠合板;

5.增设钢梁法机房墙体加固挂网法;增加扶壁柱法;增加剪力墙法;增加圈梁法 梁包钢加固的各种方法。北京房屋改造

粘贴纤维复合材加固法概念及工艺流程。北京房屋改造

房屋加固改造工程经常涉及到混凝土构件切割,静力切割是靠金刚石工具对钢筋和混凝土进行磨削切割,从而将钢筋砼一分为二,该技术无震动,无损伤切割拆除工法,再房屋加固改造工程中应用***。房屋加固改造工艺一般包括:墙体加固、梁,柱加固、地基加固、楼板加固等。而房屋加固改造工程中墙体加固技术,根据墙体所承载的负荷及施工环境来选择加固方式,一般加固方式有“粘贴碳纤维、粘钢、包钢(型钢)、预应力加固、混凝土置换、植筋加固等”。修补墙体一般都是粘钢或者粘贴碳纤维布,柱子的加固方式一般也是粘钢,或者粘贴碳纤维、包钢等。若是一般受损伤较严重的地基或者承重柱,都采用混凝土置换的方法,使原来的破损的混凝土打掉,重新建模灌浆。

但是有些工业房比较老旧,例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏,从而使混凝土的标号降低,出现裂缝或者破损等不等程度的破坏等,因此涉及的加固改造技术也会比较综合,经常是多种加固技术结合运用加固。建筑结构表面涂抹:在裂缝表面涂刷密封涂料或防护砂浆,一般加玻纤布作加劲层,密封涂料采用聚氨脂或环氧树脂,防护砂浆采用聚合物砂浆或氯丁胶乳砂浆。 北京房屋改造

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