锦城街道房地产企业税务谋划方案

固定资产计价和折旧的税务筹划方法的综合运用，推迟利润的实现获取货币的时间价值并不是固定资产税务筹划的独一目的。在进行税务筹划时，还必须根据不同的企业或者企业处于不同的状态下采用不同的对策。盈利企业：盈利企业当期费用能够从当年的所得税前扣除，费用的增加有利于减少当年企业所得税，因此，购置固定资产时，购买费用中能够分解计入当期费用的项目，应尽可能计人当期费用而不宜通过扩大固定资产原值推迟到以后时期；折旧年限尽可能缩短，使折旧费用能够在尽可能短的时间内得到税前扣除；选择折旧方法，宜采用加速折旧法，因加速折旧法可以使折旧费用前移和应纳税所得额后移，以相对降低纳税人当期应缴纳的企业所得税。税收筹划具有筹划性、合法性以及目的性的特点,不同于偷税。锦城街道房地产企业税务谋划方案

税务谋划是指企业在遵守税法的前提下，通过合理的税务筹划和税收优惠政策的运用，降低企业税负，提高企业盈利能力的一种管理手段。税务谋划需要充分考虑企业的长期发展战略，这是因为税务谋划不只是为了降低企业的税负，更重要的是为企业创造良好的经营环境，促进企业的长期发展。税务谋划需要与企业的战略目标相一致。企业的长期发展战略是企业在未来一段时间内实现自身发展目标的规划和指导。税务谋划应该与企业的战略目标相一致，即通过税务筹划来支持和促进企业的战略目标的实现。例如，如果企业的战略目标是扩大市场份额，税务谋划可以通过合理利用税收优惠政策，降低产品价格，提高市场竞争力，从而实现战略目标。锦城街道房地产企业税务谋划方案提升企业效益，税率高低及不同优惠政策,可直接影响企业业务开展效益。

不属于税务筹划的范围：1、利用现有的税收政策、税收优惠 这些政策本来就有，只是可能信息不对等或者为准确掌握税收政策而已，所以不是税收筹划 2、两套账 两套账/多套账这种在中小企业普遍存在的“节税”办法，如果你还认为是税收筹划的法，那么应该去看税收征管法及各类法律法规。笔者曾经面试某财务人员，问其对税收筹划的看法，其回答说大家都是两套账进行筹划 3、利用所谓税负率控制企业税负 利用所谓某地税负率指标，然后账务处理调整为符合税局税负率指标，压根不是税收筹划，而是虚构的一套假账。

采用直线法计提折旧，在折旧期间折旧费用均衡地在企业收益中扣除，对利润的影响也是均衡的，企业所得税的缴纳同样比较均衡。采用双倍余额递减法和年数总和法计提折旧，在折旧期间折旧费用会随着时间的推移而逐年减少，对企业收益的抵减也是逐年递减的，企业所得税会随着时间的推移而逐年上升。从税务筹划的角度出发，为获得货币的时间价值，应尽量采用加速折旧法。但是需要注意的是，如果预期企业所得税的税率会上升，则应考虑在未来可能增加的税负与所获得的货币时间价值进行比较决策。同样的道理，在享受减免税优惠期内添置的固定资产，采用加速折旧法一般来讲是不合算的。在考虑降低成本时，也要考虑税务筹划方案实施过程中是否会出现产生附加费用增加的情况。

国家为了扶持某些特定产业、行业、地区、企业和产品的发展，或者对某些有实际困难的纳税人给予照顾，在税法中做出某些特殊规定，比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。从总体角度来看，利用优惠政策筹划的方法主要包括：直接利用筹划法，国家为了实现总体经济目标，从宏观上调控经济，引导资源流向，制定了许多的税收优惠政策。对于纳税人利用税收优惠政策进行筹划，国家是支持与鼓励的，因为纳税人对税收优惠政策利用的越多，越有利于国家特定政策目标的实现。因此，纳税人可以光明正大地利用优惠政策为自己企业的生产经营活动服务。意义性:就是企业做税收策划,为了获得收益而做出。锦城街道房地产企业税务谋划方案

税收谋划是一种合理正当的预先税务谋划,具有税务谋划性和超前性。锦城街道房地产企业税务谋划方案

税务筹划是一种高效的财务管理方式，同时也是合法的，符合国家税收规定的管理方法。通过实施税务筹划，企业或个人可以有效减轻财务风险和税务负担，提高经济效益和社会效益，为企业或个人的发展提供更多的资源和动力。因此，对于企业或个人而言，了解和正确运用税务筹划方法是非常必要的。税务筹划是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排，尽可能的获得“节税”的税收利益的筹划方法。它具有合法性、筹划性、目的性、风险性和专业性的特点，是税务代理机构可从事的不具有鉴证性能的业务内容之一。锦城街道房地产企业税务谋划方案