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    并报经**税务总局或省、自治区、直辖市**税务局批准，方能从事税务代理业务。第二十三条省、自治区、直辖市**税务局应当将其批准设立的税务师事务所和其他税务代理机构报**税务总局备案。**税务总局发现批准不当的，应当自收到报告之日起三十日内通知原审批**重新审查。第二十四条税务代理机构对其所属的税务师按照本办法规定实施的代理行为承担责任。第四章税务代理业务范围第二十五条税务代理人可以接受纳税人、扣缴义务人的委托从事下列范围内的业务代理：（一）办理税务登记、变更税务登记和注销税务登记；（二）办理**领购手续；（三）办理纳税申报或扣缴税款报告；（四）办理缴纳税款和申请退税；（五）制作涉税文书；（六）审查纳税情况；（七）建帐建制，办理帐务；（八）开展税务咨询、受聘税务顾问；（九）申请税务行政复议或税务行政诉讼；（十）**税务总局规定的其他业务。第二十六条纳税人、扣缴义务人可以根据需要委托税务代理人进行***代理、单项代理或临时代理、常年代理。第二十七条税务代理人不能代理应由税务**行使的行政职权，税务**按照法律、行政法规规定委托其代理的除外。第五章税务代理关系的确立和终止第二十八条税务师承办代理业务。管理决策咨询包括经营决策咨询、营销决策咨询、生产决策咨询、存货决策咨询、设备购买决策咨询等。嘉定区哪个财税咨询

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    财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，取得的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。财务咨询无论是对宏观经济运行，还是对企业、个人理财活动都具有重要意义。嘉定区哪个财税咨询

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    选择简易计税方法，需要事先履行备案手续，向主管税务**提供《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份，一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明1份，选择简易征收的产品、服务符合条件的证明材料，或者企业符合条件的证明材料，并在36个月之内不得变更计税办法。3.问：开具与实际经营业务情况不符的**，应当如何处理？答：根据《***关于修改〈中华*******管理办法〉的决定》（中华********令第587号）中《中华*******管理办法》第二十二条第二款规定：“任何单位和个人不得有下列虚开**行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的**；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的**；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的**。“第三十七条规定：“违反本办法第二十二条第二款的规定虚开**的，由税务**没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”4.问：个人以**权投资企业，是否要缴个人所得税？答：《财政部、**税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号）***条规定，个人以非货币性资产投资。嘉定区哪个财税咨询