重庆房屋安全检测标准

沉降墙体裂缝是常见现象。新房装修，由于房屋沉降等原因造成墙面开裂是很正常的。如果遇到这样的问题不要惊慌，只要做好相应的措施就可以解决掉问题。首先我们要了解什么是沉降？房屋沉降就是房屋因地质、地形、气候等因素的影响，使建筑物基础发生位移和变形的现象。在一般情况下，房屋的沉降量与建筑结构本身的刚度成正比；与地基的承载力成反比；与地基的性质及埋深有关；还与地震烈度的分布有密切关系等。当房屋受到外力作用时就会导致地面下沉或隆起而出现倾斜甚至开裂等现象称为房屋的不均匀沉陷（简称不均匀下沉）。

湖南湖大土木建筑工程检测有限公司，为广大客户提供工程质量检测、结构安全监测、沉降观测等服务；鉴定的范围包括民用建筑与工业建筑结构检测鉴定、构筑物检测鉴定、建筑物改变用途、改造、加层或扩建前的可行性检测鉴定、灾后结构检测鉴定、特种行业房屋检测鉴定、建筑物及结构构件裂缝原因分析及鉴定、建筑物抗震鉴定等服务项目；欢迎你的来电咨询！ 建筑工程安全鉴定是指对建筑工程的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用进行查勘、检测、鉴别。重庆房屋安全检测标准

房屋主体结构安全鉴定与加固房屋主体结构的承载力和变形，是建筑物的根本安全问题，也是工程事故发生的主要原因。因此，对房屋进行安全性鉴定和加固处理是十分重要的。房屋的承载力：1、地基基础的承载力 地基基础在承受上部荷载时产生变形、裂缝或破坏；当建筑物不均匀沉降超过允许值时，会引起地基的局部隆起或开裂等不良地质作用。地基基础的不均匀沉降和差异压缩引起上部结构的倾斜、开裂及破坏；由于基础埋深过大或软弱土质而引起的附加下沉使上部结构产生倾覆危险等。2、梁的承载力 梁的抗弯能力是指梁在使用过程中因受压产生的弯曲变形量与其轴向抗压强度之比值（即挠度系数），它表征梁的抗弯刚度大小及其抵抗水平荷载的能力。3、柱子的承载力 钢筋混凝土柱按其截面尺寸不同分为：标准型、短肢剪力墙式（lc）和框架式三种类型.其中短肢剪力墙式柱为非抗震设计常用的一种形式.它的特点是受力合理可靠且能适应较大的地震作用；框架式的构造简单但抗震性能较差。4、楼板的承重能力 楼板作为房屋的基础层部分，承受着整个楼层上部的重量及活载压力下的垂直应力变化的影响，故要求具有足够的整体性及一定的延性和弹性恢复性来满足这些方面的要求。重庆房屋安全检测标准厂房的投入使用是必须要在安全的情况下进行，有了安全性检测鉴定报告，就能证明厂房是能正常投入使用的。

节能材料检测：

1. 保温板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等）检验；

2. 胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验；

3. 保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验；

4. 增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验；

5. 耐碱网格布的检验；

6. 电线电缆截面积和单位长度电阻值检验；

7. 节能锚栓抗拉拔强度。土工检测：简易土工检验，包括密度、无侧限抗压、液塑性试验、击实试验、沥青路面压实度（钻心法）、路面回弹弯沉、现场检测：化学锚栓拉拔试验、机械锚栓拉拔实验、化学植筋拉拔实验等等。

幕墙检测标准幕墙检测标准：金属构件安装 （1）在主体结构的柱梁上预留出吊挂件的位置；（2）根据设计图纸的要求布置好吊挂件；（3）按照设计的位置和标高钻孔下料；（4）通过膨胀螺栓或者化学锚栓与主体结构连接牢固；（5）保证各层楼板的整体性和安全性。铝塑复合板吊顶，安装时要注意其平整度和垂直度。空调系统管道支架的制作 安装时要考虑风管的走向。通风设备调试 通风设备的调节应满足设计和规范的要求。电气线路敷设，电线电缆敷设在吊顶内时应穿管保护。消防设施的设置，根据消防规范设置消防喷淋头。防雷接地 ，设置避雷带。竣工验收，吊顶完工后应对所有工序进行检查确认后方可进入下一步工序。厂房结构检测需要检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。

在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾、雪灾及地震灾害的危害。房屋受灾后，需要一个细致的调查、分析、鉴定，并通过实验来确定房屋灾后损伤的原因和程度，检测房屋材料各方面性能等，保证房屋安全使用。以火灾为例，灾后鉴定流程：1)制定现场检测方案；2)灾后现场状况初步调查；3)火灾调查及图纸复核；4)损伤情况及材料性能检测；5)鉴定评定结论与建议。灾后现场检测内容：火灾情况调查，主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度；通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。建筑主体结构的可靠性鉴定，是项较为实用的评价结构正常使用、安全性和耐久性的工作。重庆房屋安全检测标准

对建筑主体结构的安全鉴定也关系着整个建筑工程的整体建设质量。重庆房屋安全检测标准

房屋检测资质：房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质（如江苏省）、建筑设计资质和CMA检测资质等。房屋检测范围：一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。房屋检测包括：①房屋完损等级检测；②房屋安全检测③房屋损坏趋势检测；④房屋结构和使用功能改变检测；⑤房屋质量综合检测；⑥房屋其他类型检测；⑦各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；⑧建筑工程司法鉴定；⑨住宅套内验收（一房一验）；⑩建筑节能检测；⑪文物保护建筑质量综合检测评估；⑫历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定；⑬房屋加层改造检测鉴定；⑭因故停工后工程复建前检测鉴定；⑮租售前房屋质量检测评估；⑯重装修前检测鉴定；⑰质量问题争议（诉讼）检测鉴定；⑱工业建筑生产改造检测鉴定；⑲建筑物使用管理例行的检测鉴定；⑳建（构）筑物的抗震鉴定与加固；㉑工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。重庆房屋安全检测标准