宝山区地下室外墙开裂

施工工艺不当或未按规范要求施工①砂浆粉刷分格条分布不合理或嵌入太深，破坏外墙底层的整体性。②墙面勾缝处砂浆强度不够，厚度不够、疏密不均，砂浆搅拌不均或采用人工拌和。③砂浆外粉刷施工工序掌握不当，养护人员（基层处理过湿或过干）浇水不足或过度均会引起面层脱落或干缩。④未掌握不同墙体材料如红砖、空心粘土砖，水泥空心砌块、加气混凝土砌块的材质、材性，应采用不同操作方法进行粉刷。⑤墙体砌筑过程中砂浆强度差、粘接力不够、不密实、不饱满，砌体整体性差或砌筑方法错误而产生通缝、空缝、瞎缝而引起裂缝。⑥操作人员工作时通常用左手握条砖，右手在条砖上抹水泥砂浆，这样容易造成左手握条砖部位无水泥砂浆，粘贴时空鼓而引起渗漏。墙面开裂的原因有哪些？宝山区地下室外墙开裂

内外环境差异温度也是影响外墙开裂，另一个重要因素,墙面温度收缩应力越大越容易产生裂缝，其长度和宽度也是越大。所谓外墙，通俗来说，就是室内室外的隔离带，当外墙砼浇筑完后，其两侧所处的环境温度也不同，室外那面墙与大气相连，其温度基本上和大气是一样的，温差变化大，忽冷忽热，而室内温度比较稳定，一般是25℃，受不同环境影响，墙内外温差变化大，尤其当外墙内侧模板与外侧模板未同步拆除时，温差，且墙体越厚，差异越大，越易形成裂缝。宝山区地下室外墙开裂入住后，你家是否也出现过类似的情况？

墙面找平是很重要的基础施工。如果墙面不平直观的感受就是不美观，此外墙面不平还会导致以后家具无法挨紧墙面。不合格的墙面还可能会影响后续施工，导致开裂、鼓包、发霉、渗水等等。如果你不注意鉴别，在瓷粉乳胶漆施工之前没有处理墙面基层，那么很可能遇到以下情况，尤其是零散工和单包工的时候。发现墙面有问题时：承认错误？不可能的！补腻子打磨？不存在的！你质疑他？他就反驳你！道理规范摆出来，他反驳不了，他就沉默，长久的沉默。那意思大概就是就这样了，怎么地吧，礼貌不足挑衅有余。这个时候作为业主来说，就难免生气了，而且会感觉很委屈，这也是装修当中为什么很多业主“气炸肺”感受的来源点之一了。

裂纹原因：有的瓷粉乳胶漆师傅为了赶工期，就不会仔细做好找平，基层平整度误差就很大，后来只能抹石膏尽量掩饰。虽然表面上看合乎标准了，但事实上造成石膏层极其不均匀，水分挥发以后，材料收缩会因为受力不均匀很容易造成开裂。墙面鼓包原因：开发商在进行墙壁基层的施工时没有处理好，主要问题出在沙灰层，拌水泥的时候不待石灰充分吸水就涂抹上墙，然后石灰在干燥过程中不断吸水膨胀变大，会形成“鼓包”带着石膏腻子变大甚至脱落。墙面渗水原因：外墙防水或者室内防水没有做好，墙面抹灰质量不达标，也可能是开发商使用的墙砖渗水率过高不合规范。墙面渗水还可能会导致墙面发霉。墙面发霉原因：除了渗水以外，墙面发霉还可能是因为保温层没有做好，在冬季室内外温差过大，室内温暖潮湿的空气在相对寒冷的墙面冷凝成水，在一定温度湿度条件下就会发霉了。再可能是工人为了赶工期，不等干透就进行下一道施工，导致里面含水过大，赶上潮湿天气，特别容易发霉。外墙开裂看着就格外揪心。

霉、墙皮脱落、烂墙根墙体发霉、脱落，卫生间洗手池附近的烂墙根，比上面讲到的墙体开裂稍显严重，我们基本上可以判断是墙面防水出了问题。这些情况相对比较复杂，需要具体问题具体分析，先找到浸水处。因窗户外胶条没有密封紧实，导致的阳台墙皮返潮。因外墙开裂，导致阳台处墙面发霉、返碱。因热桥效应导致的壁纸发黑。洗手池附近的烂墙根出现的原因可能是洗漱柜前的地面长期存有积水，积水顺着瓷砖表面流向四周；此外，由于瓷砖缝开裂，水顺着瓷砖缝隙流到了水泥砂浆层，并流向四周。墙面受潮后返碱、起皮。虽然我们已经在卫生间做了防水，但只能阻止水往楼下渗，不能避免生活用水长期堆积。因此应特别注意防止地面积水，洗手池附近尽量使用瓷砖；如果新建墙体，一定要砌筑防潮地梁。作用是让墙体的转角更加笔直方正，同时起到加固作用，防止墙角磕碰掉漆。宝山区地下室外墙开裂

解决方法是完全按照标准的流程来进行施工，降低墙体开裂的概率。宝山区地下室外墙开裂

规范的墙面施工是怎样的？1、初始墙面处理一般毛坯房墙面用的石膏腻子质量都很差，或者是误差比较大，这个时候就需要铲墙皮，比较好一直铲到水泥层。还有的毛坯房直接是水泥墙，这个时候检查一下有无裂缝，是否结实就可以了。如果是二手房，原来墙面有乳胶漆或者是墙纸的话，视情况自己做决定。2、保护措施在进行墙面找平的时候可能地面和窗户都处理完了，如果是二手房翻新要保护的东西就更多了，粉尘、墙皮、油漆都可能影响你之前已经做好的工作，地面应该铺上隔离物例如纸板或者苫布等，窗子家具可以用用的尼龙布包裹起来。3、抗裂处理水电改造的时候会在墙壁上开槽，开孔还有墙壁自身的裂缝等等，都需要进行加固处理，水泥砂浆还有石膏这个时候都可以采用，更强力的做法是贴网格布，网格布与石膏层融为一体可以很大程度上提高墙面的强度。宝山区地下室外墙开裂