购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行？答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。一旦存在着合伙合同纠纷就需要根据对方的实际损失来进行赔偿。河源市借款合同...

合同纠纷中合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用？我们认为，《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。较高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条规定，“……合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理”，其实质是认为违约金条款系当事人事先达成的、可单独于合同剩余条款之外的合意，该条款的效力不因合同权利义务终止而受到影响。另外，较高人民法院《关于审理买卖合同...

如何预防合同纠纷？（一）充分了解相关法律，行政法规及司法解释的规定。（二）调查了解对方当事人的履约能力等状况。订立合同之前事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的，这样可以有效地避免欺骗纠纷和违约纠纷。（三）精心准备合同条款。合同条款是当事人履行合同的依据。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，当事人应精心准备合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定。（四）及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续，办理合同公证。有些合同，如技术引进合同等，法律规定必须办理批准，登记等手续后才生效。当事人应当及时将此类合同依法办理手续，以免因此而产生合同无效纠纷。国内...

如果选择协商解决合同纠纷，应该注意哪些问题？1、特别是，在自然人的金钱债务纠纷中，一定要对方提供明确的身份信息，身份证号码是一定要对方提供，当然较好是可以给对方的身份证拍照。2、为保证合同之后的履行，可尽量要求对方提供担保，如担保人担保或者财产换押等方式。如果协商不成可以选择起诉，不过起诉时需要先确定管辖法院，如果合同中约定了管辖法院，则向该法院起诉，如果合同中没有约定法院需要向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年。惠州市房产合同问律师费用合同纠纷中的第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定。“由第三人履行的合同”，则是指双方当事人与第三人约定或...

定作人发现承揽人交付的工作成果有质量瑕疵，应当在多长时间内提出异议？对于瑕疵，定作人提出质量异议期间应适用不同标准。对于显性瑕疵，定作人验收时应当发现并即时通知承揽人，原则上应当场提出；如承揽人不在场，定作人应立即通知承揽人。如没有通知，则视为工作成果符合要求。对于只能在使用中发现的质量瑕疵，定作人应在合理期限内及时通知承揽人。在承揽合同无特别约定的情况下，定作人提出质量异议的较长时限以参照《民法典》第六百二十一条就买卖合同项下规定的较长期限，确定在2年为宜。即2年内无论定作人是否发现定作物质量瑕疵，只要未向承揽人提出异议的，即视为认可质量合格。当然，行业标准或国家标准有特殊规定的，从其规定，...

同一建设工程存在“黑白合同”的情形下，在判断工程价款结算根据时，是否需要考虑“白合同”的效力？答：较高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《解释（一）》）第二条首先款规定：“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。”此条通常被称为有关“黑白合同”的规定，其中，中标合同被称为“白合同”，另行签订的合同被称为“黑合同”。依据该条规定，“黑合同”与“白合同”实质性内容不一致的，应当以“白合同”作为结算工程价款的根据，这是因为...

合同纠纷中当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除。问：当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除？答：合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一，是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中，包括当事人协商一致解除合同，以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示，意图即在于使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确的认识。是否行使合同解除权，以及依据何种事实和理由行使合同解除权，取决于当事人的意思自治。涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国...

如何处理买卖合同纠纷：1、计算利息：（一）若欠条（货款打作欠条）中明确约定还款日期，自期限届满之日起计算逾期利息；（二）若没有明确约定还款日期，自起诉之日起计算逾期利息；（三）逾期利息的计算标准。按照合同约定的付款日期的第二日起至2019年8月19日按中国人民银行同期借钱利率计算的利息和自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算利息。2、诉讼时效中断：（一）权利人向义务人提出履行请求。（二）义务人同意履行义务。（三）权利人提起诉讼或申请仲裁。合同纠纷的内容涉及到各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。河源市买卖合同找律师费用合同纠纷的解决...

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。并不是所有的合伙纠纷均可涉诉，即便是合伙协议有约定的纠纷亦未必可诉。光明区从合同审核咨询律师收费如何处理买卖合同纠纷：1、计算利息：（一）若欠条（货款打作欠条）中明确约定还...

合同的纠纷有：合同的效力，即合同是否有效之争议；合同文字语言理解不一致之争议；合同是否已按约履行之争议；合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议；合同是否可能单方解除之争议。合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内容完成应履行之义务，直至合同圆满终止。在实践中，由于各种各样的原因，既有合同当事人主观的原因，也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中会出现各种各样的，或大或小的纠纷。没有任何纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，对于合同纠纷，有些当事人协商加以解决，有些却协商不了，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼，一旦...

买卖合同纠纷诉讼如何提起？1.提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。2.人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。3.受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4.人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5.当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。施工合同纠纷诉讼有效期是3年。宝安区投资合同请...

合同中对于交易的对象、合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。民法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。仲裁解决纠纷的优点是当事人有机会选择仲裁员。请一个合同纠纷律师委托费如果要选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在合同中明确约定，并明确规...

合伙纠纷，简单说就是在合伙过程中产生的纠纷。合伙的概念既可以从法律行为的角度给出，也可以从组织形态的角度给出。合伙的概念既可以从法律行为的角度给出，也可以从组织形态的角度给出。就法律行为的角度而言，合伙是指两个以上的民事主体共同出资、共同经营、共负盈亏的协议；就组织的角度而言，合伙是指两个以上的民事主体共同出资、共同经营、共负盈亏的企业组织形态。由此可知，无论是从法律行为角度还是从组织形态角度，都强调合伙的主要特征是共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面。宝安区合同风险防范找律师多少钱合同中对于交易的对象、合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包...

国内合同纠纷是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同纠份不具有涉外因素，解决纠纷来说，单纯从程序角度要容易得多。涉外合同纠纷是指合同当事人因履行涉外合同而发生的所有争议。涉外合同纠纷因为具有涉外因素，解决纠纷时要比国内合同困难得多。所谓涉外因素，是指合同主体一方是外国的公民，法人或其他组织，合同法律关系发生在国外，合同标的位于国外等。解决涉外合同纠纷时，往往会涉及到法律适用问题。合同语言问题，解决纠纷地点问题等等。甚至纠纷解决后的执行问题也很复杂，所以，应尽量避免在涉外合同上发生纠纷。有无名合同纠纷是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为有名合同，其他...

一般来说，合同纠纷的当事人在因自己的过错而使对方遭受经济损失的情况下，一般不推卸责任，会采取积极的补救措施来减少对方的经济损失，或适当赔偿对方的损失。任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是合同纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。宝安区投资合同咨询律师怎么收费合同中对于交易的对象、合同的标的物的质量...

合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷问律师哪家好经济...

因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。 购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。加工，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、...

合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷，例如，在订立合同的当事人方面也会有纠纷，合同一方当事人是法人的分支机构，本没有对外签订合同的权利却签订了合同，一旦该方法违约但无力承担债务时，必须、也应当由设立该分支机构的法人来承担责任。如果该法人不愿意，则纠纷就会产生。再如，双方口头协商订立了合同，在履行过程中因对原先协商的某一条款理解不一致，因口头无书面证明，纠纷遂起等等。产生经济合同纠纷的原因很多，既有主观原因，也有客观原因。光明区买卖合同请个律师委托费合伙合同纠纷和合伙协议纠纷区别有什么？这两者并没有本质上的区别，合伙协议纠纷属于合同...

建设、建筑工程承包合同纠纷须提供国家批准的投资计划、计划任务书、工程承包单位营业执照的原件（如复制件，须与原件核对无误，并加注明后，将原件退还）、技术级别证书，建筑许可证、工程决算书及其审核意见书和工程验收报告等。质量纠纷须提供质量检验的鉴定报告，如有产品封样验收规定的则应有产品封样的日期、方式等说明和有关实物。技术合同纠纷须提供与合同有关的技术资料，可行性论证、技术评价报告、项目任务书与计划书，技术标准与规范，原始设计与工艺文件以及图纸、表格、数据照片等。如果要选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在合同中明确约定，并明确规定所选定的仲裁机构。深圳市请劳动纠纷律师怎么收费合同的双方当事人选择管辖的...

承包合同纠纷是以发包方和承包方为当事人的。此外，还规定集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。法院审理中，如果遇到承包的土地划分，应当尽量采取调解方法，调解成功后，可由当事人凭据调解协议办理承包经营权变更登记；确实无法调解，不宜由法院来决定土地田块的归属。从事实和情理上分析，当初发包土地时，发包方是按照每一户的人数分配土地的，而不是按照每一个成员对应某块田地去分配。有效合同纠纷是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议。惠州市请一个合同纠纷律师多少钱产生经济纠纷的原因很多，既有主观原因，也有客观原因。结合我国经济活动的...

第三人，是指对原告和被告争议的诉讼标的即原、被告所争议的经济实体权利，具有独自的请求权，或者虽无独自的请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加到诉讼中来的人。第三人可分为有独自请求权的第三人和无独自请求权的第三人两种。当事人作为经济诉讼的主体，其诉讼行为对经济诉讼有重大影响。发生合同纠纷问题，首先依照相关规定如果双方之间有纠纷，可以通过协商来进行解决问题，如果双方之间协商不下的话，终如果协商不下的话，可以直接向法院提起诉讼，法院会根据双方之间的实际情况来进行解决，终根据判决来进行履行，如果认为法院判决有误的话，可以再次进行上诉。铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运...

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。合同纠纷起诉到人民法院之后，在审理中，法院要先进行调解。光明区股权合同找律师费用建设、建筑工程承包合同纠纷须提供国家批准的投资计划、计划任务书、工程承包单位营业执照的原件（...

合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内容完成应履行之义务，直至合同圆满终止。在实践中，由于各种各样的原因，既有合同当事人主观的原因，也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中会出现各种各样的，或大或小的纠纷。没有任何纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，对于合同纠纷，有些当事人协商加以解决，有些却协商不了，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼，一旦纠纷得不到解决，就会影响合同的正常履行，甚至扰乱社会经济秩序。涉外经济合同纠纷须提供公司章程、商业、税务登记证件等。盐田区劳动合同诉讼请律师服务费用并不是所有的合伙纠纷均可涉诉...

合同纠纷的解决有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式，协商或调解是先采用的方式，当协商或调解解决不了时，是仲裁还是审判，还可以依合同的约定。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。合伙协议约定或法律规定在可以追究违约责任情形下的纠纷。找合同纠纷律师哪家好合同纠纷的解决方式一般有协商、仲裁、...

经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等；二是经济侵权纠纷;如知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等。在市场经济中，合同是平等的市场主体间确立交易关系，共同实施交易行为，追求和实现经济目的的法定和普遍的形式，因此合同纠纷是经济纠纷的主要部分。出资的一方称为隐名合伙人，利用隐名合伙人的出资以自己的名义进行经济活动的一方称为出名营业人。在发生合同纠纷的时候，当事人可以通过诉讼方式来解决。深圳市咨询合同纠纷律师怎么收费合同中对于交易的对象、合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量...

合同纠纷的当事人在签订合同后，一般都是积极认真地去履行合同规定的义务，即使在签订合同时有某种程度的夸大其履约能力的欺骗行为，但在合同签订后，往往是想方设法，尽各种努力去履行所签合同。即使作了种种努力仍不能履行合同，这也不是行为人的本意，行为人是想通过履行合同来达到一定的经济目的，决不是想非法占有对方财物。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营活动之中，为在合同期限内履行自己的义务作努力。商标侵权纠纷须提供注册商标的文字、图形和核准日期。惠州市从合同审核诉讼请律师收费买卖合同纠纷诉讼如何提起？1.提起民事诉讼时需准备...

合同中对于交易的对象、合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。民法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定。南山区找合同纠纷律师花多少钱合同当事人签订合同之后，理想的...

合同纠纷的当事人在签订合同后，一般都是积极认真地去履行合同规定的义务，即使在签订合同时有某种程度的夸大其履约能力的欺骗行为，但在合同签订后，往往是想方设法，尽各种努力去履行所签合同。即使作了种种努力仍不能履行合同，这也不是行为人的本意，行为人是想通过履行合同来达到一定的经济目的，决不是想非法占有对方财物。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营活动之中，为在合同期限内履行自己的义务作努力。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实。盐田区房产合同诉讼请律师收费标准合同中对于交易的对...

第三人，是指对原告和被告争议的诉讼标的即原、被告所争议的经济实体权利，具有独自的请求权，或者虽无独自的请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加到诉讼中来的人。第三人可分为有独自请求权的第三人和无独自请求权的第三人两种。当事人作为经济诉讼的主体，其诉讼行为对经济诉讼有重大影响。发生合同纠纷问题，首先依照相关规定如果双方之间有纠纷，可以通过协商来进行解决问题，如果双方之间协商不下的话，终如果协商不下的话，可以直接向法院提起诉讼，法院会根据双方之间的实际情况来进行解决，终根据判决来进行履行，如果认为法院判决有误的话，可以再次进行上诉。合同纠纷的当事人在因自己的过错而使对方遭受经济损失的...

商标侵权纠纷须提供注册商标的文字、图形和核准日期；假冒产品的实物、书证；受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。专利侵权纠纷须提供专利证书、被侵权的实物、书证，**产品与侵权产品异同的具体说明，受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。涉外经济合同纠纷须提供公司章程、商业、税务登记证件、发票、货物提单、装运单。所提供的证据材料，如是港澳地区的，须经过公证；如是外国的须经过公证和我驻外使、领馆的认证。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。南山区房产合同诉讼请律师怎么收费产生经济纠纷的原因很多，既有主观原因，也有客观原因。结合我国经济活动的情况，产生经济纠纷主要有以下三种原因：1、进行...