办公楼中央空调冷却塔维护服务

中央空调的安装时间是装修中非常重要的一环，较好能够自己把关。在装修水电交底的时候，预约中央空调安装的人和装修管家、水电师傅以及设计师一起协商空调的安装方案，装修中应该较先安装中央空调（如果有新风的话，较先安装新风），再铺设气管、液管，预设好电源插座位置，然后再进行水电管路的安装。安装步骤：1、先装中央空调的内机，内机的位置应该尽量考虑缩短管道的距离，并且内机与房顶之间需要保留一小段间距，避免共振产生噪音。2、开始铺排管道，中央空调的管道一般为铜管，而铜管对焊接要求会比较高（有分歧箱的内机几乎不需要焊接）。3、管路铺排完毕后，需要进行抽真空处理或者冲填高压氮气检验管道的焊接质量。4、管道铺设完毕后，再安装室外机，室外机应该安装在通风顺畅的地方，周围一米尽量不要有遮挡物。5、较后安装出风口、回风口以及进行充氟，其中出风口的位置较好避开床头或者沙发。中央空调室外机的正前方至少保留2米以上的间距，方便排风，顶送风空调同理保证排风的流畅。办公楼中央空调冷却塔维护服务

中央空调安装的定位：中央空调定位的时间节点是室内改动的墙体完成，新建墙体施工完毕。在施工现场将空调内机的位置画出来、空调外机位置指定出来、空调温控器位置画出来、空调穿梁开孔位置及大小标注出来、空调冷凝水管排水位置指定出来、空调电源线以及空开大小指定并在配电箱旁边标记出来。具体的参与人员有空调施工项目经理、装修设计师、装修工长和业主，中央空调的安装与室内设计息息相关，需要多方进行对接与确认（空调安装位置高度、阴角线高度、反光灯槽位置高度）这些问题都会影响装修施工和空调后期的使用效果。办公楼中央空调冷却塔维护服务中央空调室外机摆放在空调的背面和侧面需要保留足够的维修空间和散热空间，还要便于室外机的清洁保养。

中央空调水系统保养：整个中央空调水系统是由冷冻水循环系统、冷却水循环系统及主机三部分组成，因各个部分的作用各异，中央空调水系统保养在清洗时步骤和技巧也所不同。空调主机部分：（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；（3）检查压缩机运转电流是否正常；（4）检查压缩机运转声音是否正常；（5）检查压缩机的工作电压是否正常；（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；（7）检查压缩机油压、油温是否正常；（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；（9）检查空调主机各接线端子有无松动；（10）检查水流量保护开关工作是否正常；（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

中央空调水系统调试方法及步骤：水力平衡调试，1、调整各主管路的平衡阀开度，使各主路上的所有平衡阀实际流量与设计流量之比都相等。2、台哦正总管路上阀的开度，使总管路实测水流量与设计值偏差符合规范要求。3、整体测量系统中每个平衡阀的流量及开度值，整理相关数据，并进行数据存档。在系统水力平衡调试过程中，必须保证水系统在正常使用的状态下循环，水循环要通过相关设备，这样才能保证测量数据的准确性，保证系统调试效果，一般情况下管路上的水量测量与调整工作。很难一次性完成，需要多次反复进行，所以每次测量的数据都应该有所记录，为下次的水量调整提供依据，另外，在系统调试期间，设备监护必不可少，在设备运转时，应有人监护设备运行状况，同时检测设备运行电流和电压等电气参数，发现问题应及时处理，保证系统调试能够顺利进行。中央空调水系统维护：检查水泵声音、电流是否运转正。

中央空调系统设备维护及注意事项：水过滤器的维护及保养制度：安装在水泵入口、冷水机组进口、风机盘管进口处的水过滤器要定期清洗，一般三个月应拆开拿出过滤网清洗一次。对于新投入使用的冷却水系统，以及使用年限较长的系统，清洗周期要短些。膨胀水箱的维护及保养制度：每天查一次，保证水箱内的水位适中，浮球阀的动作灵活，出水正常，一年要清洗一次水箱，并给水箱体和基座除锈、刷漆工作。中央空调安装材料：1、冷水管：冷凝水管隐藏在吊顶中，较后会封闭起来。虽然其质量的好坏虽然不会营销空调使用效果，但是一旦其漏水，后果很严重的，必须通过拆除部分或全部吊顶乃至敲墙握地板(砖)来进行维修。2、信号线：信号线并不贵一般都采用带屏蔽层的信号线。这块大家可以比较放心。3、铜管保温：冷媒运行情况直接决定使用效果，铜管保温不可忽视。中央空调安装结束24小时之后：充填冷媒，测试中央空调系统，测量风口尺寸和位置。办公楼中央空调冷却塔维护服务

中央空调主机的维护：检查压缩机油压、油温是否正常。办公楼中央空调冷却塔维护服务

中央空调的维护，水系统的检查：检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；检查水系统中有无空气，是否需要排气；检查回水、出水温度是否正常；检查水泵声音、电流是否运转正；检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；用户可从空调主机、风系统、水系统三个方面进行具体保养。中央空调维修保养要按照客户需求类容去具体制定，应定期及时进行维修保养，以避免日后使用隐患，造成不必要的损失。办公楼中央空调冷却塔维护服务