付了首付想退房应该怎么办：房屋面积误差超过3%：根据规定，套内建筑面积误差超出3%时，购房者有权退房。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格：根据规定，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的话，购房者可以退房，开发商应退还全部已付房款并支付利息，且购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任，检测费用也由开发商承担。房屋质量不合格：开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者可以退房。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比一定值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。长沙退房退首付服务方案
首付交了想退房怎么办？商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。根据规定，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的话，购房者可以退房，开发商应退还全部已付房款并支付利息，且购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任，检测费用也由开发商承担。房屋面积误差超过3％。根据规定，套内建筑面积误差超出3％时，购房者有权退房。付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。长沙退房退首付服务方案可以退房的情况：实测面积与合同约定面积误差超过3%的。
首付交了可以退房的情况：开发商未经购房者同意变更设计。如果出现开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。房屋质量不合格。开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者可以退房。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。根据规定，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的话，购房者可以退房，开发商应退还全部已付房款并支付利息，且购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任，检测费用也由开发商承担。房屋面积误差超过3%。根据规定，套内建筑面积误差超出3%时，购房者有权退房。
期房付了首付,不想要了能退吗？通常情况下不能退房，因为期房交了首付款后也意味着合同成立，如果此时购房者退房将承担违约责任。但如由于不可抗力或严重违约，如开发商未按计划建房或逾期交房等，购房人可根据买卖合同和法律法规解除合同，并不需要承担违约责任，购房人可根据买卖合同和法律法规解除合同，或依据此与开发商协商解除买卖合同。看看是否符合退房条件，如果已经在购房合同中约定退房，可以根据协议行事，也可以根据相关规定申请退房。就现行法律而言，退房的条件主要有约定条件和法定条件。退房条件：开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。
首付交了可以退房的情况：拿不到产权证。在实际生活中，一些开发商拖欠部门土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，这时购房者可以要求退房。开发商把房子作押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋作押，或卖给购房者后，又把房子作押给第三人，根据有关法律规定，在没有告知购房者房产已被作押的情况下卖房，合同无效，购房者可以要求退房。延迟交房。一般来说，合同中约定的延迟交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。长沙退房退首付服务方案
退房条件：开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差值超过3%。长沙退房退首付服务方案
如果已经付了定金，想要退款的话，可以退款，但是通常情况下，买家会有相应的违约责任。根据法律规定，订立受法律保护的买卖合同，对于合同双方所产生的应尽的义务，不得随意改变或解除合同的法律约束力，否则，应依照国家的强制手段，强制执行合同，并承担违约责任。如果已经付了定金，想要退款的话，可以退款，但是通常情况下，买家会有相应的违约责任。根据法律规定，订立受法律保护的买卖合同，对于合同双方所产生的应尽的义务，不得随意改变或解除合同的法律约束力，否则，应依照国家的强制手段，强制执行合同，并承担违约责任。长沙退房退首付服务方案