张江科技园精装修办公室招商房源

“金领之都”是由上海金陵股份有限公司倾力打造的集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的多功能全方面的大型综合性园区。园区属金桥出口加工区金桥板块。外加西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区以及南侧的张江高科技园区的板块纵横支援，使得“金领之都”倍添生机。

项目详情

租金报价：3元~4.2元/平/天

项目地址：浦东新金桥路1888号

占地面积：159332平方米

整栋面积：

10栋A户型4023平7栋B户型3829平3栋C户型11547平17栋1500平~1.2平2栋26982平方米整层面积：241平~2309平不等分割面积：160平~整栋1万平整层净高：2.68米~2.8米电梯配置：客梯1~2部、货梯1部产证性质：工业绿化率：50%停车位：1300个物业费：15元物业管理：上海金陵物业入住企业：捷豹路虎、中烟集团、通用电气、国华人寿、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西门子、雀巢 为什么科技企业都会选择张江？享受政策补贴、园区配套成熟、便于招揽人才；写字楼出租，欢迎进入官网查阅。张江科技园精装修办公室招商房源

品域.生佳--张江药谷招商平台

项目信息环评条件:可做中试，小试及自用动物房

地址:浦东新区蔡伦路(张江生物医药区)

在租面积:分割面积450m起，平层1000-2000平方米独栋2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米

租金报价:4.5元/m²/天起

物业费:独栋18元/m²/月;

分割面积22元/m²/月

载体层高:3.5-4.5M，部分9.5M

楼板承重:1楼500kg/m²;其余200-350kg/m²

供应电量:可达150w/m²以上

交房标准:毛坯交付

电梯配套:客+货梯

停车位:150+

业态:项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的医药企业。

地铁交通:13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km

1号楼(6328平米|4层|层高3.6-4.5米)

2号楼(3294平米|3层|层高3.5-4.5米)

3-5号楼(每栋5788平米|3层|层高4米)

6号楼(2637平米|2层|1楼部分9.5米层高) 张江科技园精装修办公室招商房源产业园精装修办公室、拎包入驻，写字楼出租，享受租金减免政策扶持，无中介费，更多房源来电咨询。

申迪文化中心是上海申迪（集团）有限公司精心打造的上海国际旅游度假区内商办综合体项目，总建筑面积约9.5万平方米，融高效办公、会议会展、精品商业、服务配套于一体，是度假区产业集群的重要组成部分，汇聚文化创意、会议会展企业的实力平台。

项目参数地址：上海市浦东新区申迪南路88号

交通：11号线迪士尼站，中环外环直达度假区高架，度假区接驳巴士。园区1路、2路公交

总建筑面积：约95000㎡总

建筑层数：地下3层，地上10层

标准层面积：约3750㎡

分割面积：约208㎡/518㎡/660㎡

租金报价：3元/㎡/天起物业费：35元/㎡/月

标层层高：约4.2m标准层净高：约2.7m

标准交付：铝板吊顶、架高地板电梯配置：8台OTIS客梯，2台OTIS消防

电梯承重：1楼商铺350公斤/平方米，办公楼层200公斤/平方米。

幕墙系统：玻璃幕墙+石材幕墙

空调系统：风机盘管&VRV

空调系统：新风系统新风系统

风量供应：93VA/㎡楼宇配套：咖啡厅、餐厅、自动贩卖机、ATM机、书房、健身设施等。

认证：LEED金级、中国绿色建筑二星

物业：东湖物业

陆家嘴基金大厦位于上海浦东竹林路101号，陆家嘴竹园商贸区，东北为东方大厦，西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。

大楼详情

租金报价：6元~7元/平/天

交付时间：2011年7月

大楼地址：上海浦东新区竹林路101号

楼层总高：（80米）地上17层、地下2层

建筑面积：42325.9平方米

地下面积：11853平方米

办公面积：32330平方米

整层面积：2127.46平米

分割面积：469平~594平~2127平

整层净高：3.1m

大堂层高：7.6米

架空地板：150mm

电梯配置：6部客梯、2部货梯

停车位：地上11个,地下193个

物业费：32元

物业管理：陆家嘴

物业入住企业：财达证券、上银基金、东海基金、德银融资租赁、医科达（中国）、迈科期货等周边大楼：越秀大厦、中建大厦、世纪汇广场、世纪大都会、国华人寿金融大厦、长泰国际大厦、上海期货大厦、陆家嘴商务广场、城建国际大厦等

交通配套：地铁4号线浦电路站 璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业选址，从政策解读、房源匹配到选址成功，全程免中介费。

陆家嘴金茂大厦位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，地上88层，若再加上尖塔的楼层共有93层，地下3层，楼面面积27万8707平方米，有多达130部电梯与555间客房，是上海的一座地标之一，整栋楼是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体的建筑。

办公租金：10元~14元/平/天商业

租金：22元~36元/平/天左右

大厦地址：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道88号大厦

总高：88层（420.5米）

建筑面积：29万平方米

商业群房：租赁面积74平、277平、555平

君悦酒店：53层~87层

办公面积：122871平方米（3~50层）

整层面积：2500~2700平

分割面积：126平~2500平（大小可分割）

整层净高：2.7米电梯：客梯28部

停车位：地面100个，地下800个

物业费：办公47.7元、商业74.5元

物业管理：金茂（上海）物业服务有限公司

周边大厦：上海中心大厦、环球金融中心、国金中心、金砖大厦、太平金融大厦、21世纪中心大厦等地铁2号、14号线（在建）陆家嘴站 可环评产业园区、适合研发企业项目-招商服务，写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，无中介费。张江科技园精装修办公室招商房源

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关于租写字楼的经验分享:

需要仔细审查租赁合同。租赁合同是企业与写字楼业主之间的法律文件，包含了双方的权益和责任。企业在签订合同之前，需要仔细阅读合同条款，确保自身的权益得到保障。如果有需要，可以请律师参与合同的审查和谈判。而且，与写字楼的管理方保持良好的沟通和合作也是很重要的。及时反馈问题和需求，与管理方共同解决办公环境的各种问题，可以提高办公效率和员工的满意度。

总的来说，租写字楼是一个需要慎重考虑的决策。选择合适的地理位置、面积和布局，了解租金和租期的情况，审查租赁合同，与管理方保持良好的沟通和合作，这些都是租写字楼时需要注意的要点。希望以上的经验分享对您有所帮助！如果还有其他问题，欢迎随时提问。 张江科技园精装修办公室招商房源