当房屋进行典当的时候，此时房屋将会被封存，不能够正常使用，也不能够进行租赁，在典当期间，必须由典当的管理人员进行监督。当房屋进行抵押借款的时候，借款人可以居住自己的房屋，而且在借款期间也可以将房屋转移产权。2评估方法把房屋进行典当，典当铺不需要考虑到还款人的还款能力，在办理房屋的产权典当之后，只需要评估房屋的具体价值。房屋在建行抵押借款的时候，借款人需要办理复杂的借款手续，银行在发放借款的时候，也需要考虑到借款人的还款能力以及个人征信等。3.成本在典当行办理房屋典当的时候，借款人需要支付典当期间的利息。在银行办理抵押借款的时候，借款人只需要还比较低的房屋借款利息。综上就是对于抵押、质押和典当这三者区别的介绍，大家在办理借款的时候，自然会优先选择借款利息比较低的银行抵押借款。 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。国窖质押公司
质押与抵押的区别是怎样的？标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利，惠州帝舵手表质押。例如票据、等有价证券都可以质押2方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。惠州帝舵手表质押、担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。担保物的种类不同。抵押物的范围比较，一般都是不动产。而质押物一般于动产和财产权利。是否转移占有权不同。抵押人对抵押物的占有权不发生转移，惠州帝舵手表质押，是将该物的交换价值提供给抵押权人。质押是转移质押物占有权的一种担保方式。国窖质押公司抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖.而质押则多直接变卖。
质押是一种担保物权，是指债务人或第三方将财产的占有权转让给债权人，该财产由债权人掌握，债务人需要某种支付金钱或履行责任的担保。履行完毕后，质押财产必须归还债务人。债务人不履行或拒绝履行责任时，债权人有权依法折价或者拍卖质押物，并可以对所得价款优先受偿。抵押是指财产的占有权不转移给他人，仍旧属于债务人或者第三人，只是把该财产作为对债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖或折价抵押物，并对价款优先受偿。抵押需要抵押人和债权人以书面形式进行订立合同约定。按照法律规定，订立的合同自登记之日起生效。
债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼。而债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。抵押与质押的相同点：抵押借款、借款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的借款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定以该动产或者权利折价或者和以拍卖、变卖该动产或者权利的价款优先受偿。很多人会混淆质押和抵押，抵押和质押是不同的，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定以该动产或者权利折价或者和以拍卖、变卖该动产或者权利的价款优先受偿。所以两者根本的区别在于，是否转移对财产的占用。效力不同：抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。国窖质押公司
抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖。而质押则多直接变卖。国窖质押公司
方式进行不同。抵押不转移对抵押物的占有权，汽车仍由抵押人占有；而质押则相反，质押人必须转移对质物的占有权，就是说质押必须要将汽车质押给债权人。抵押担保应当立即办理抵押登记，自抵押保险合同生效时设立抵押权；质押合同则由质物或质权转移给质权人占有开始生效。担保的范围不同。抵押权的法定担保范围主要包括利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和抵押权的主要债权，而质押的担保范围不仅包括抵押权的担保范围，还包括质物保管的费用。国窖质押公司