湘潭危房鉴定找哪个单位

房屋建筑危险性鉴定是综合性较强的工作，对明确危险点数量及构件总数的建筑可应用“危房鉴定标准智能评定程序”进行综合评定。此外，定量评定之前应对房屋建筑进行整体考虑，从而判别其是否处于危险状态。应用典型鉴定实例阐述鉴定过程中应考虑的地基基础上部结构及围护结构情况。综合《危险房屋鉴定标准》、《地基基础设计规范》、《建筑变形测量规范》等规范对建筑的危险性评级。 建筑结构的危险性鉴定主要为明确建筑的危险性等级，从而判断建筑现阶段所处的危险性程度。鉴定过程主要依据《危险房屋鉴定标准》（以下简称《标准》）进行鉴定评级。过程中还应参考现行《建筑地基基础设计规范》（以下简称《地基》），《建筑变形测量规范》（以下简称《变形》）进行综合鉴定。房屋建筑鉴定经常用到的《民用建筑可靠性鉴定标准》主要是对房屋建筑的安全性、正常使用性、可靠性做出鉴定。危房以幢为鉴定单位，计量单位以建筑面积平方米计量。湘潭危房鉴定找哪个单位

危房鉴定标准中对木结构构件的鉴定具体标准如下：木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：(1)连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏；(2)主梁产生大于Lo/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；(3)屋架产生大于Lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或平面倾斜量超过屋架高度h/120；(4)檩条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；(5)木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上；(6)对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率P分别大于7%、10%、15%和20%；(7)存在任何心腐缺陷的木质构件。湘潭危房鉴定找哪个单位因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

危房鉴定的具体方法如下：房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定，一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。其中基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行：一层次为构件危险性鉴定，其等级评定为危险构件和非危险构件两类。二层次为楼层危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。

如何申请危房鉴定。首先，房屋的合法产权，对于没有房产证的申请人，首先需要办理《不动产权证》。另外因为各种条件的约束，一时不能办理的，而又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇（街道）进行统一鉴定。第二，委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，已经备案并且有资质的鉴定机构名单一般都可以在市住建局官方网站的公告栏进行公布，都有对应的联系号码，申请人可以直接联系，鉴定的费用自负。第三，由属地乡镇（街道）统一安排时间进行鉴定，鉴定费用也由乡镇（街道）统一安排。以上是一些关于危房鉴定标准，相信大家会有所了解。对于房子是否是危房，则要根据国家对房屋具体结构承载能力进行综合考虑，对于基础和基础都是有标准的。在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

近年，我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数，房屋的安全性让大家越来越重视，毕竟随着时间的推移，人会老，房子也会。与我们朝夕相伴的房屋是否安全，这需要检测机构做完鉴定后以数据说话，确定房屋是否安全，是否需要加固等。很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在使用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不表示就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世纪五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。复鉴结论与原鉴定结论一致的，复鉴费用由申请人承担。湘潭危房鉴定找哪个单位

危房鉴定工作量相当大，因此，费用同样也比一般的房屋检测项目收费高，需要的时间也比较长。湘潭危房鉴定找哪个单位

房屋是否危险，判定的关键在于它是否达到频临倒塌的“边缘”。如要对这个“边缘”作出量的规定的话，它可以是房屋倒塌的“时限”。这个“时限”受很多因素影响和制约，目前是很难确定的。从理论上来说，危房倒塌的“时限”是可以确定的，只是我们现在对房屋结构件之间的力的重分布、构件之间的关联作用、设计时构件的计算简图与构件实际承载时的受力状态、地基的勘探承载力与实际承载力以及地基经长期使用后其承载力的提高或降低等情况不很清楚，有的还难以定量化。随着科学技术的发展，人们对此将会有越来越深入的了解，当人们对房屋致危机理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客观规律，这个“时限”也就可以的定量化了。湘潭危房鉴定找哪个单位

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