发明创造要取得专利权，必须满足实质条件和形式条件。实质条件是指申请专利的发明创造自身必须具备的属性要求，分为积极条件和消极条件。形式条件则是指申请专利的发明创造在申请文件和手续等程序方面的要求。此处所讲的授予专利权的条件，只指授予专利权的实质条件。新颖性是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知。也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。申请专利的发明或者实用新型满足新颖性的标准，必须不同于现有技术，同时还不得出现抵触申请。一个国家依照其专利法授予的专利权，只在该国法律的管辖的范围内有效，对其他国家没有任何约束力。北京专利申请复审机构
专利权主体包括以下几种：发明人或者设计人包括非职务发明创造的发明人或者设计人和职务发明创造的发明人或者设计人两类。非职务发明创造，是指既不是执行本单位的任务，也没有主要利用单位提供的物质技术条件所完成的发明创造。对于非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人。发明人或者设计人对非职务发明创造申请专利，任何单位或者个人不得压制。申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。如果一项非职务发明创造是由两个或两个以上的发明人、设计人共同完成的，则完成发明创造的人称之为共同发明人或共同设计人。共同发明创造的专利申请权和取得的专利权归全体共有人共同所有。北京专利申请复审机构合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。
企业申请专利的好处：（一）专利权是知识产权的重要构成部分，有很大的商业价值。是企业提升竞争优势的重要方式。（二）专利能作为企业上市或进行其他评审的重要指标。（三）专利能让企业独占市场，使企业利益巨大化。（四）专利能买卖（转让），具备实质的经济价值。（五）专利能强大企业实力，提升企业品质。申请专利必须按照规定向国家知识产权局提交必要的申请文件。申请发明或者实用新型专利，应当提交请求书、说明书、权利要求书、说明书摘要和必要的附图等文件。申请外观设计专利，应提交请求书、该外观设计的清晰图片或照片、简要说明等文件。专利申请文件可以由申请人自己撰写，也可以委托专利代理人撰写。
在专利的申请阶段，根据专利类型的不同，可分别称为发明专利申请、实用新型专利申请和外观设计专利申请。获得授权之后，分别称之为发明专利、实用新型专利和外观设计专利，此时，专利申请人就是相应专利的专利权人。针对产品、方法或者产品、方法的改进所提出的新的技术方案，可以申请发明专利；针对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案，可以申请实用新型专利；针对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计，可以申请外观设计专利。专利在我国，专利的含义有两种:口语中的使用，只指的是"独自占有"。
申请专利要多长时间能下来？（一）发明专利申请——（2年~3年）。发明专利申请程序可以概括为：申请>>受理>>初审>>公布>>实质审查请求>>实质审查>>授权；提交发明专利申请1周之后，符合专利申请条件，专利局会下发《专利申请受理通知书》;发明专利申请就会进入到初步审查程序，审查合格，则进入实质审查阶段。这阶段时间就比较长，需要1-2年的时间;（二）实用新型专利申请——（7个月~14个月）。实用新型专利程序主要是：申请>>受理>>初审>>公告>>授权；实用新型专利申请提交后，等待1周的时间就会收到《专利申请受理通知书》;随后，需要等待6-8个月专利局进行审查工作，通过审核后，专利局会发出《授予实用新型专利权通知书》及《办理登记手续通知书》;然后缴纳专利年费和专利登记费用，大约2个月会下发专利证书!（三）外观设计专利申请——（4个月~6个月）。外观设计专利申请程序为：申请>>受理>>初步审查>>公告>>授权；外观设计专利申请提交后，也需要等待1周的时间。只是外观设计专利审核授权时间一般为4个月-6个月，专利局不会进行实质审查，所以时间更短。非专利权人要想使用他人的专利技术，必须依法征得专利权人的同意或许可。北京专利申请复审机构
在现代，专利一般是由国家机关或者表示若干国家的区域性组织根据申请而颁发的一种文件。北京专利申请复审机构
申请外观专利的条件是：1、请求书符合要求。即请求书应当为书面形式，内容包括专利名称、申请人基本信息、专利权人基本信息等信息；2、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件必须齐全、真实、合法；3、申请人应当适格。即申请人只能为设计者或具有委托权的相关人员；4、其他条件。申请外观设计专利，专利申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片。要求保护色彩的，还应当提交彩色图片或者照片一式两份。提交图片的，应当均应为图片，提交照片的，应当均应为照片，不得将图片或照片混用。如对图片或照片需要说明的，应当提交外观设计简要说明。委托专利代理机构的，应提交委托书。申请费用减缓的，应提交费用减缓请求书及相应的证明文件。个人申请外观设计专利一定要注意，申请人只能为设计者或具有委托权的相关人员。北京专利申请复审机构
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