剖析城市公园建设标准

城市公园的明显特征转变：社会在不断发展，在物质生活得到丰富后，市民对精神文化生活的需求越来越高，对公园的服务功能也有更高的要求。进入新世纪后，城市公园在功能结构和运营形式上出现了变化，主要表现为:由封闭型转为开放型。开放型公园是当代公园的新特征。城市公园本来就是为市民服务，面向大众。现在我国大多城市公园已经取消门票开放。由静态、观赏到动态、参与除了欣赏自然和园林建筑景观外，现代的城市公园还越来越多地承担了大众公益参与性活动，成为市民文化传播的重要场所，被赋予了更多的社会功能。现代城市公园建设发展进程中出现的问题：设计理念滞后或盲目追求时尚。剖析城市公园建设标准

城市公园更新能够推动城市结构优化、功能完善和品质提升。只要是定义为城市更新的区域，那这「更新」二字，无论如何都有一定程度的“由旧变新”的含义，这既符合人们的心理预期，也符合城市发展规律。其中，城市公园的升级改造是城市更新的范畴之一，无论是大型城市公园、社区公园，亦或是口袋公园，都在城市建设中占有重要地位。因为这些公园作为城市的主要公共开放空间，其建设早已不仅*是休闲传统的延续，更是一个城市文化的体现.剖析城市公园建设标准城市公园作为生态价值向人文价值、经济价值、生活价值转化的重要载体、场景和媒介，不断提升城市竞争力。

城市公园更新、运营系统解决方案：第一步：城市公园需要建立共生、可持续运营系统。城市公园运营的需要从四个方面建立共统、可持续系统。一是，从本质上，建立与人的共生系统，与周边居民、与市民、与外地游客；与儿童、与妇女、与男子、与老人；与个人、与家庭、与团体。二是，从价值上，允许市场化和公益性共生的现象。在工业经济时代，市场化更多是竞争及利益，而在新经济时代，市场化是则是创造价值的体现。因此，在新经济时代，市场化和公益性的共生本质上是创造价值与反哺价值的共生。三是，从空间上，建立与住宅、与商业、与学校、与图书馆、写字楼、与城市环境等共生系统。四是，从内部结构上，建立与业态IP（商户）、与下游供应商、与内部管理团队的共生系统，解决城市公园运营难的情况。第二步：把城市公园打造成为引擎IP。IP的定义：IP是有独特价值的生命体。打造具有内容价值的IP。新经济时代是消费升级的时代，是以“内容为王”的时代。把城市公园打造更具有内容价值的IP，不仅是物理上的业态、项目、景观环境上的打造，而是更注重居民和游客的体验。所以，内容可以是一种价值观、一种文化精神、一种情感体验……

面对城市公园绿化工作日益复杂的养护、管理、服务内容，利用信息化手段提高公园绿化的整体水平，是行业未来发展方向。加强城市智慧管理能力建设，促进大数据、物联网、云计算等现代信息技术与城市管理服务融合，推动落实智慧城市建设，提升城市管理水平的重要工作。随着我国城市公园绿化管理对象增加，工作内容复杂，需要利用信息化和智慧化手段，提升公园绿化数据采集准确性，提高数据支撑项目决策的便利性，增强公园绿化信息服务对象的便捷性。目前，公园绿化行业档案资料数据库建设工作已普遍开展，需要在此基础上，增加大数据和物联网技术的深度应用，提升信息系统辅助行业决策者进行科学决策的能力。同时，随着公园绿化信息化技术深入应用，理顺信息化工作的机制和流程，实现行业数据的快速获取和共享，避免出现重复建设和信息孤岛。虽然城市“公园式”商业布局风口正猛，潜力价值也得到不断发掘，却依旧面临着不少问题和困境。

近年来，无论是top级地产商还是“善变”的消费者，对于“公园+”的综合体模式日渐重视，究其原因：1.有利于塑造引流新场景。“公园+”综合体商业，区别于传统的盒子商业、街区商业，以情景式、体验式、带入式消费为经营特色的一种商业营造模式。“公园+”城市商业综合体的发展，有助于推动塑造消费新场景、提升消费新供给、培育消费新热点、带领消费新升级。对于购物中心来说，人气和流量大部分来源于场景力吸引。在消费升级下，不断被探讨的场景再造，需要持续挖掘商业空间与消费者的深度链接，产生情感需求的共鸣。2.开放、灵活、休闲的体验消费突破口。众所周知，公园的游览功能和休憩功能性突出，在现如今强调的商业空间消费体验休闲化的进程中，无疑是一个创新突破口。“公园式”场景能延长人们在建筑区域内驻留的时间，同时与游逛的动线融合，模糊室内外的场景界限，构筑出一个场场互动、场街互补的商业有机体。现代城市公园建设发展进程中出现的问题：建设或改造公园的规划不合理，缺乏长远眼光。剖析城市公园建设标准

城市公园更新、运营系统解决方案：用运营的思维，指导策划、规划、设计、建设。剖析城市公园建设标准

城市公园需要智慧城市的承载、提供信息化的服务，而过去传统的公园，普遍功能简单、形态单一，没有发挥一个城市的空间、地标的功能。公园应该培养人们的艺术鉴赏和素质，而传统的公园的文化业态不丰富，观念建设也比较落后，比如过去的公园组织活动的时候可能把游客赶走。目前大部分公园的硬件基础很好，但城市部门之间的协调不够，公园的规划师对城市的文化了解的不够，存在盲目地追逐西方文化、洋派文化的现象，它们跟城市本身的气质极不协调剖析城市公园建设标准

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