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房产继承是指按照《民法典》的规定，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。
婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗?《婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金；生产、经营的收益；知识产权的收益等应当归共同所有的财产为夫妻共同财产，但这是有除外条件的。如：继承或赠与所得的财产中，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是为夫妻一方的财产，而非夫妻共同财产。 遗赠抚养协议简单范文大全!延庆区个人养老规划欢迎咨询
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按揭得房产如何继承房屋**人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。1)需要先做好继承权公证书，其父亲的所有继承人－父母、配偶、子女－到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。2)若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。3)没办房产证，继续**，需要重新提供**手续按银行要求办理；4)办好房产证，已***，继续还钱，还清**后注销***，凭公证书过户。 延庆区个人养老规划欢迎咨询遗嘱和遗赠扶养协议哪个优先！
心愿传承(北京)服务中心温馨提示：意定监护制度的特殊目的与适用对象意定监护制度本来是为应对人口老龄化而设计的，现在社会上有许多老人的子女并不在身边，也有不少与子女关系比较紧张的，如果这些老人能够在尚未丧失行为能力时与其信任的人或机构签订协议，就可以在丧失行为能力后协助其按照自己的真实意愿进行重要事情的处理。但成年人也同样可以选择意定监护，比如失***长、心智障碍子女的家长以及婚姻出现危机的夫妻等。实践中也有许多同**通过公证处办理意定监护公证，约定由自己的同**作为自己在丧失部分或全部民事行为能力时的监护人。意定监护的**理念是尊重人的自主决定，允许有资质者可以根据本人意愿确定自己的监护人，获取更充分的选择权利，从而很大程度的保障权益。
遗赠扶养协议的效力，***心愿传承北京服务中心就给大家介绍下1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》***千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，***才是法定继承。2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长，在此期间如因一方反悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。 不能通过心电监护观察的内容是！
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意定监护协议需要注意什么：要注意的是在签订协议时被监护人具备完**事行为能力是设定意定监护的前提。上海这位老伯让水果店老板当自己的监护人并与其签订了遗赠抚养协议，这也引起了老伯亲属的质疑，她们指出老伯在签订意定监护协议时已被诊断为阿尔茨海默症。针对老伯亲属的质疑，上海市普陀公证处也作了回应，表示为了做意定监护，曾前往小区等做了多次调查，征求老人意见，并表示当时老人精神状态很好。同时在公证办理过程中，公证员与老人居住地居委会进行了电话联系，询问了老人的情况，在反复确认当事人的意思后办理了公证。那么是否有精神疾病就不能设立意定监护呢？研究表明，阿尔茨海默症是一个漫长、渐进的过程，在疾病早期，病人损失的主要是短时记忆，人的意志、对事物评判能力和长时记忆影响相对轻微。因此即使诊断为阿尔茨海默症，也并不能**患者就不能表达自己意愿。要判断一位患者是否有完**事行为能力，**终还是要由有仲裁资格的神经心理学评估机构出具报告，同时只有法院有权宣告无能力人或是限制能力人。 遗赠抚养协议与遗赠的区别!延庆区个人养老规划欢迎咨询
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心愿传承（北京）服务中心温馨提示：养老规划如何做1、靠国家：退休养老金《中国养老金精算报告2019-2050》显示，全国城镇企业职工基本养老保险基金从2023年开始下降，到2028年会亏空-1181.3亿，到2050年亏空-11.28万亿。而且现在很多省份的养老金都是亏空的，全国拆拆补补。财政部数据显示目前只有广东、北京、福建、江苏、浙江、上海、山东7个省份养老金有结余，其他省份都属于亏空状态。加上老龄化严重，交养老金的人变少了，领养老金的人反而变多了，所以养老金的压力很大。上面我们也算了，光靠养老金不够。2、靠企业：企业年金企业年金，是企业为员工配置的养老金。是公司和个人一起交钱，然后把这笔钱交给专业的投资机构去打理，不断增值。等到我们退休后，就可以领钱了。3、靠自己：商业养老保险自己的人生要靠自己把握，自己的养老也要靠自己规划。国家虽然打了多套组合拳，奈何出生率低，交养老金的人在减少，领养老金人却在增多。而且靠养老金，只能保证温饱，要保持体面的、优雅的老年生活，还要看你积累的财富筹码多不多。延庆区个人养老规划欢迎咨询
心愿传承（北京）养老服务有限公司和*2019年成立于北京，创始人国内***财富传承**律师刘永斌联合民政部光彩养老事业促进中心（全国***的**公益社会组织）、北京盈科（北京）律师事务所、北京瀛和律师事务所、北京博十律师事务所等数家全国**律所共同发起为老公益项目“心愿传承服务中心”，专注服务于北京，为客户提供沪语服务+个性化定制服务。订立流程在《民法典》继承篇等相关法律基础上，结合中国最高人民法院近26年来发布的司法实践判例，经过反复研究、逐步设计完善而成，并经过数千起遗嘱订立实践，保障遗嘱服务和继承服务的安全有效。“心愿传承服务中心”旨在为您订立一份传承心愿、合法有效的遗嘱，为客户身后财产的继承以及养老提供法律保证。我们秉承“高效、专业、便捷”的初心，实现“心愿传承，传承心愿”之愿景，也为实现家庭和睦、社会和谐贡献一份力量。“心愿传承服务中心”为公民提供遗嘱订立、遗嘱保管、遗嘱执行、遗嘱合法性审核、遗嘱上门服务、继承房产过户、继承纠纷调解、遗赠抚养、监护权、养老方案设计、法律咨询等多项服务。