开发方式的纳税筹划:合作建房税法规定:对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。根据税法规定，企业可充分利用优惠政策，实现双赢。假如A房地产开发公司在某市繁华地段拥有一块土地，拟与B实业公司合作建造办公大楼，资金由B实业公司提供，建成后按比例分房。对B实业公司来说，分得的办公楼不含土地增值税，会降低购置成本。对A房地产开发公司而言，作为办公用房，不用缴纳土地增值税，可节约大量税负，降低房地产开发成本，增强其在市场上的竞争力。这样就实现了出资方和房地产企业的双赢。税务筹划主要指的是房地产企业在运行的过程中，工作人员可以根据国家推出的相关税务政策。丽水金融业税务策划服务电话
税务筹划有哪些注意事项：一切税务筹划的大前提都是合法，即以不违反国家税法的为前提，通过对经营、投资、理财活动进行调整，从而达到减轻税负的目的。税务筹划要遵循事前原则，即在纳税行为发生之前，对经济事项进行设计、安排来减轻税负。正所谓事前不税筹，事后要“税愁”。税务筹划要符合企业业务逻辑，即在开展税务筹划时，需要尽量还原业务真实面貌，切不可背离真实业务，节税靠的是对业务流程优化，而不是对业务事实的歪曲。税务筹划要尽量避开关联交易。不要刻意地为了省税而去开展税务筹划，应把税务风险的管控放在第1位。丽水金融业税务策划服务电话税务筹划利用折旧方法开展税务筹划。
合理利用企业的组织形式开展税务筹划：在有些情况下，企业可以通过合理利用企业的组织形式，对企业的纳税情况进行筹划。例如，企业所得税法合并后，遵循国际惯例将企业所得税以法人作为界定纳税人的标准，原内资企业所得税自已核算的标准不再适用，同时规定不具有法人资格的分支机构应汇总到总机构统一纳税。不同的组织形式分别使用自已纳税和汇总纳税，会对总机构的税收负担产生影响。企业可以利用新的规定，通过选择分支机构的组织形式进行有效的税务筹划。
上午筹划一般纳税人定价转移模式：一般纳税人:应缴增值税额=当月销项税额-(当月进项税+上期留抵进项税)一般纳税人是指年应征增值税销售额（以下简称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额）超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。（根据公司行业不同税率不一样，主要的税率有:6%、9%、13%）举例：小规模一般连续12个月销售额超过500万就会被强制升为一般纳税人，那么针对这种情况，我们可以用对应的方法去税收筹划。服务行业通常可以再注册一家小规模公司来分摊主体公司利润，使主体公司继续保持3%的增值税税率。相对于贸易公司来说，可以在税收洼地成立一家个独企业，通过定价转移的模式和税收扶持政策，来为主体一般纳税人公司节税。 税务筹划利用发票进行的传统“筹划”面临的涉税法律风险将会陡升。
税务筹划发票：集中在总机构申报纳税的连锁商业企业所需发票（含分支机构）统一由总机构所在地征收机关提供或审批印制；税款（含各分支机构）由总机构统一计提，并按各分支机构的销售比例分别到分支机构所在地征收机关申报纳税；申报时，首先向总机构所在地征收机关提供完备的申报资料及附表，再向分支机构所在地征收机关提供申报表，并按销售比例缴纳税款。集中申报缴纳的连锁商业企业的发票稽核、进项税额的审核、销售比例的审定等方面的工作由总机构所在地征收机关负责，分支机构所在地征收机关单对分支机构的销售额有核实权，税务检查由总机构所在地税务机关负责。税务筹划连锁经营盈利模式考察。丽水金融业税务策划服务电话
存货是确定构成主营业务成本核算的重要内容，对于产品成本、企业利润及所得税都有较大的影响。丽水金融业税务策划服务电话
代建房税法规定:代建房指房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发企业而言，虽取得了一定收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。根据税法规定，如不采用代建房方式开发，则房地产属于该房地产开发企业，销售时既要缴纳土地增值税又要缴纳营业税。房地产开发企业可利用代建房方式减轻税负，但前提是在开发之初就能确定较终用户，实行定向开发，从而避免开发后销售缴纳土地增值税。丽水金融业税务策划服务电话
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