上海企业园区景观设计

企业园区未来发展趋势： 我们简单梳理了中国企业园区的发展状况，发现企业化建设已为园区及园区企业打造经济与品牌双效益的有力武器，企业园区建设将成为新一代园区竞争的焦点。基于目前中国企业园区的发展阶段，未来的发展将集中于以下三点：信息基础设施与电子国家依然是新建企业园区建设的重点。企业园区建设初期依然是以信息基础设施、电子国家为重点。首先，企业园区信息基础设施建设主要沿着“宽带、融合、泛在、安全”的方向发展，不断夯实宽带网络建设。其次，企业园区建设中非常注重公共领域管理与服务，紧紧围绕公众需求，加快建设面向个人用户的社会信息服务网络，建立惠及人人的电子国家平台和公共服务体系。企业园区招商面临激烈的市场竞争。上海企业园区景观设计

企业园区的招商引资现状： 在招商引资发展的新阶段，传统的招商引资模式已经不能满足新形势的竞争要求，暴露出诸多的问题。 、企业园区政策的趋同引致了低层次的竞争，造成开发成本过高。在国家有关政策的鼓励下，企业园区在地价、税收等方面推出了一系列地方性优惠政策，使企业园区的政策优惠逐步趋同。为了在招商引资竞争中获取优势，各地企业园区就突破国家土地、税收法规及相关政策，竞相压价，恶性竞争愈演愈烈，企业所得税“两免六减半”、 “五免五减半”、“七免七减半”，甚至还减免增值税地方留成部分；规费“零收费”，免收各项基本建设配套费，免收各项基金；免收水电增容费，全部由地方国家财政补贴。 第二、优惠政策的作用弱化也使企业园区的竞争力下降。企业园区在外贸方面享有的各种优惠政策开始逐步取消，从未来发展趋势看，企业园区所享受的的优惠政策将会逐步取消，使区内企业与区外企业的政策待遇趋同。上海企业园区景观设计如何有效地推动重大招商项目落地？

企业园区发展现状： 从时间维度来看，我国园区正在从传统的工业园区向新区过度，在形式上有从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经开区和高新区通过企业结构升级和服务内容升级，打造多企业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展。从企业城市到企业园区：近年来，随着城市化加速发展，世界城市尤其是较为发达的城市，饱受“城市病”的困扰。“企业城市”这一新兴词汇应运而生。众多发达国家将企业城市建设作为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。目前美国、新加坡、丹麦、瑞典等国家已纷纷迈入这一试验田，中国也将北京、天津、上海等90个城市纳为首批企业城市试点建设区域，着力打造企业城市建设。

企业园区的目标： 在企业园区建设的过程中，要满足不同人群的需求。从运营者的角度出发，需要高效智能的管理、绿色节能的设施；从企业的角度看，其长远发展更是需要各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保等；从员工的角度出发，良好的办公环境，以及完善的生活服务是首要需求。围绕企业的发展要求和人才的精神需要，建设企业型园区，必须协调国家、企业等各方资源，实现管理、工作、生活企业化，三位一体打造企业园区。如何提升企业园区招商成功率？

企业园区的招商引资战略： 企业园区建设的目的是招商引资，即利用土地资源来换取外资的特殊营销。既然招商引资是一种营销活动，那么就要进行营销环境的分析，即企业园区的引资环境。国际投资市场的竞争，不只是投资者之间的竞争，也是引资者之间的竞争，引资者的竞争实际上就是引资环境的竞争，谁的引资环境好，谁就能更好地吸引外资，企业园区的招商引资首先应对本身的引资环境进行分析，积极创造好的引资环境，才能增强自己的引资营销实力。企业园区引资的软环境是指经济和社会条件，包括市场潜力、劳动力资源、政策法规、金融中介服务以及社会治安等。企业园区目前有主导和运营商主导两种运作方式。上海企业园区景观设计

企业选择自己建厂一般都会面临着建设时间太长和成本不断高启的问题。上海企业园区景观设计

企业园区基本特征： 有了“企业”，企业园区将不再停留在数字化层面，而是完美协调人、园区、城三方关系：以人为本：以人的需求作为根本出发点，以个体推动社会进步，以人的发展为本，实现面向未来的数字包容，让园区中的人类生活更美好；多方面感知：通过感知技术，将人、物的相关信息进行多方面的感知与互联，形成企业的泛在信息源，实现泛在信息之间的无缝连接，协同联动；内发展：园区形成具有持续创新发展的内生驱动力量，围绕这种内发展动力，实现自我适应调节、优化和完善，构成城市的基石。上海企业园区景观设计