小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产预缴增值税时，如何适用免税政策?小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产，应结合其销售额、纳税期限以及其他现行政策规定确定是否预缴增值税。举例：某单位销售不动产销售额为20万元，一种情况，如果选择按月纳税，不动产销售额超过月销售额10万元免税标准，则应在不动产所在地预缴税款；第二种情况，如果选择按季纳税，不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款。税务咨询业务范围：为企业办理有关税务策划、涉税审查、汇算清缴等业务。天河专业财税咨询公司
财税咨询机构强化对企业财务管理支撑作用的措施思考：提高业务质量，为财务管理提供科学准确的信息财税咨询机构在我国发展的时间并不长，还不够成熟，同时财税咨询机构数量不多。因此，尽管财税咨询机构可以有效帮助企业提升财务管理工作质量，但真正的落实情况却远远不足。另外，尽管现如今财税咨询机构行业发展情况并不成熟，还有许多需要完善健全的地方，机构队伍也不健全，但其前景不错，因此财税咨询机构应保持乐观的心态，逐步提高自身的专业质量，丰富自身工作经验，使自身在未来的市场竞争中，能够拥有较大的优势。财税咨询机构在运营管理过程中，可以主动了解并学习国外很好的经验，建立健全的服务平台，提升自身信息管理方面的工作效率以及质量，在一开始就为企业财务管理提供数据支持，提升自身业务质量，在帮助合作企业的同时也不断提升自我，获得双赢。天河专业财税咨询公司选择财税咨询机构时要货比三家，才能选到性价比高的财税咨询机构。
在为众多客户做财税及相关咨询服务时发现，很多人对于财税服务都存在认识的误区，认为财税服务就是帮助小微企业管账本的基础业务。其实，专业的财税咨询企业所提供的服务其价值是远超于基础业务的，不只是针对帮助小微企业完善财务管理。可以说，企业做得越大越需要财税咨询服务的保驾护航。财税咨询在服务过程中能够从财税角度为企业提供许多的分析及方案，例如帮助研究分析行业至新的商业模式、研究市场变化及客户行为、研究销售端组织形式及贡献，比如联营、合伙、并购等、研究企业所在行业的政策支持及补贴等。着力于财税角度的分析能够更直观地看出企业盈亏、行业涨跌等数据，是企业在经营过程中增加利润至有力的手段之一！
财税管理咨询步骤：1、正式咨询阶段。正式咨询阶段的主要工作是根据已经确定的课题，深入调查企业在财务课题范围内存在的主要问题及原因，提出创新的措施并形成咨询方案。这个阶段的调查，不应限于狭义的财务(会计业务)部门，因为财务问题涉及到经营分析、利润和计划等多方面经营的问题。2、方案实施阶段。如企业提出帮助实施的要求，咨询人员要给予帮助、指导。在这个阶段，主要是和企业财务部门的人员一起，分析落实改善财务状况措施的主要障碍和难点，研究排除障碍落实方案的对策。特别是有关需要横向协作才能落实下去的措施，要对财务部门作更多的指导，使他们能依靠企业高层领导的支持，落实创新方案。财税咨询涵盖范围极为广阔，其中证券投资咨询作为其至为重要的组成部分之一。
财税咨询说到底是管理咨询的一个分支，本质是要为客户解决问题、创造价值，很多人将财税咨询服务聚焦在方案报告上，其实是没有抓住事情的本质，走了弯路，无论在服务过程中写了多少份报告、出了多少份建议书，站在客户视角，财税咨询服务至终价值落脚点都会表现在以下方面。增加收入。财税咨询服务帮助客户增加收入主要表现在以下几个方向：1、帮助委托企业研究分析行业至新商业模式；2、帮助委托企业从财税视角研究市场变化及客户行为；3、帮助委托企业从财税视角研究销售端组织形式及贡献，比如联营、合伙、并购等；4、帮助委托企业在投资上做正确的决策，包括股权投资和理财投资；5、帮助委托企业在4P（产品、价格、促销、渠道）战略上提供合理化建议，比如地产企业房屋定价及户型设计、产品比例等；6、帮助委托企业研究所在行业的财政奖励及补贴。财税咨询可以帮助委托企业检查、评估财务风险，包括财务团队素养评估、资金链成本评估等。天河专业财税咨询公司
税务咨询一般包括哪些服务内容？天河专业财税咨询公司
财税咨询可以引导理性投资，优化社会经济资源配置。在市场经济运行过程中，在“看不见的手”的支配下，财务主体尽其所能追求财务利益至大化，但由于会受到信息、能力等方面的限制，其财务行为难免会出现盲动性、滞后性，这不但会造成财务主体利益受损，而且对国民经济产业整体协调发展非常不利。财税咨询服务于微观经济主体，弥补其能力的不足，减少其决策的失误，客观上减少了投资者的盲目性，校正了市场反应的滞后性偏差，有利于优化全社会资源配置。而且，中国内部企业将直面全球竞争，财税咨询将是企业在低效的管理水平和有限的人力资源条件下，提升财务运营能力、综合管理能力、综合竞争力的有效手段，其现实意义非常重大。天河专业财税咨询公司
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