清溪民事借贷纠纷法务公司

开发商延期交房,可以要求退房吗【案例】邸先生于207年购买了一套期房,已经交了房款的30%作为首付款。开发商承诺2008年6月交房,但一直未通知交房。问售楼处说预售证未办好,预计9月底才能交房。邸先生能否要求退房并让开发商支付违约金?【法律解析】这要看合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。如果合同中没有约定,则需要具体问题具体处理。如果在宽限期过后,开发商仍不能交房,购房者有权解除合同,而且可以要求开发商返还所交的首付款和利息,并支付违约金。个人借贷纠纷如何处理？清溪民事借贷纠纷法务公司

一、借款逾期会有什么后果？1、首先，不还款会导致信用记录不良2.借款机构将收取逾期罚款利息和违约金。3、逾期时间较长、金额较大的，也有可能被放贷机构起诉。如果法院判决后仍不缴纳，将被列入“失信被执行人名单”2、银行借款逾期追诉的流程和时间是什么？起诉过程：（一）一方提起诉讼，首先应提交起诉起诉书正文应当写明请求事项、起诉的事实和理由，尾部必须署名或者加盖公章（二）按照“谁主张、谁提供证据”的原则（三）当事人向法院提交书面证据时，应当填写证据清单一式两份，详细列明所提交证据的名称和页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，另一份备案。（四）立案法院应当在当事人履行必要程序并提交全部相关证据材料后七日内，（五）当事人应当自收到受理通知之日起七日内预缴案件受理费和其他诉讼费用。逾期未提出免责书面申请，或者延期、减免、免责书面申请未获批准，仍未提前提出申请的，法院将裁定自动撤诉。（六）立案后，由法院安排开庭审理。当事人应当服从法院各项工作安排，结案后到财务室结清诉讼费用，多退少补。顺顺法务咨询（东莞）有限公司是一家专注个人债务规划重组领域的法务咨询公司清溪民事借贷纠纷法务公司民间借贷纠纷解决流程是什么？

民间借贷以前支付24％的利息，现在能要回多余的部分吗？举例：假如2018年张三借了100万给李四约定年化利率24%符合当时的法律规定，但是张三借钱给李四之后，李四还了一整年利息，本金没还，2019年他一份未还，到了，对于李四2018年按年化利率24%归还利息如果张三在，根据比较新的司法解释他们之间的利率就要参照起诉时的利率标准来审理，就是一年期LPR的四倍，比如说2020年8月份一年期LPR是％乘以四倍就是％远低于24%，那如果按这个标准李四是不是有权要求张三把他2018年归还的利息超出％的部分要回来，是不行的，因为比较新的规定只规定了法律保护你们的利率为一年期LPR的四倍，并没有规定超出哪个利率属于自然债务，在什么状态下属于无效的债务，那之前已经履行的合同行为是为了遵守当时的司法解释，新的司法解释目前没有新的规定关于无效债务区，2018年是还了24％的利息，2019年一分未还那19年利息按照24％还是按照％的利率来还？2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分。

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民间借贷纠纷案件中缺席及公告判决占判决案件总数的比例逐年增高。清溪民事借贷纠纷法务公司

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