一般来说， 企业首先要熟悉融资过程。在进入融资程序之前，首先要了解投资商对一个投资项目的详细评审过程。要学会从他们的角度来客观地分析本企业。很多创业家出身于技术人员，很看重自己的技术，对自己一手创立的企业有很深的感情。然而投资者看重的不是技术，而是由技术、市场、管理团队等资源配置起来而产生的赢利模式。他们要的是回报，不是技术或企业；其次，企业需通过对技术资料的收集，详细的市场调查和管理团队的组合，认真分析从产品到市场、从人员到管理、从现金流到财务状况、从无形资产到有形资产等方面的优势、劣势。把优势的部分充分地体现出来，对劣势的部分看怎样创造条件加以弥补。要注意增加公司的无形资产，实事求是地把企业的价值挖掘出来。然后，向投资商提供商业计划书。西方国家有关统计表明：在经过常规程序的评估后， 100 个商业创意中只有 3% 左右被认为有商业投资价值，条件合适时可能付诸商业投资行为；而这 3% 的商业投资项目、企业在创办后头三年内有 80% 多会失败、倒闭、破产或因经营不善而转手。历史的统计数据告诉我们任何商业创意在付诸实践之前都应经过严格的评审程序，制作商业计划书就是完成这一评审过程。为了便于查看，**终发给投资人的融资计划书，比较好使用PDF的格式，比较好不要用WORD。河源银行融资融资报告案例
项目代款区别于固定资产代款。固定资产代款是指通过有形抵*物的估值代款，项目代款是根据项目的未来收益的估值代款。项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的会计核算单位。固定资产代款则包含较广，可以是基建代款，也可以是技改代款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵*、保证等第二还款来源。固定资产代款可以考察借款人总体的还款能力。在实务中，如何区分定义的不同，意义并不是很大。银行关心的是：钱借给谁用？干什么用？到期了靠什么还钱？再实际一点，银行还关心另外一个重要问题：进账的钱存在自己银行的账户，而不是存在其他银行的账户。河源银行融资融资报告案例投资者往往需要融资者出具融资计划书，来说明资金数量、资金用途、利润分配、退出方式等等。
产品，是融资计划书的重点，是必不可少的内容，也是需要首先重点介绍清楚的内容。创业者需要在这一部分快速地介绍公司业务和主要产品，要求简单清晰明了，直观易懂。如果产品暂时没有原型，需要逻辑清楚的说明产品和业务的具体内容；如果已经有产品原型，可以用产品的截图来说明大概功能，比较直观；如果产品已经运营一段时间了，需要展示相关数据，比如用户数据、交易数据、利润率等。
庆达咨询从业二十年，完成过数百个投融资咨询项目，经验丰富。能够根据各类企业的具体情况，在充分调研分析的基础上，以个性化的专业服务满足各行业、各阶段客户的不同需求。
现如今，市场政策和环境变化比较迅速，一个企业在成长过程中，会遇到的诸多的问题，其中资*短缺便是其中之一！作为一个成功的企业家，一般都会未雨绸缪提前做出是否融资的计划，便于在企业遇到困难之时撑起雄厚的后盾，或在企业高速发展之时注入强劲的动力！
融资，从狭义上讲，是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。 除了上述的主要内容外，也可以添加风险评估以及各种辅助性文件，比如可行性报告、技术或专利证书等文件。
【框架】
→行业分析——行业分析的重点是通过行业基础数据的展示揭示行业的发展趋势及所处状态。在此要求基础数据详实、可信，足以担负整个行业分析及后续的价值分析的基础性作用。行业分析是要透过的数据，从投资、金融、财务的角度，运用数理统计、加权计算等数学方式来判断行业所处的状态。如果是有可比性的行业，则需要与美国市场或国际市场进行相关性比较，以此向投资方表明项目在中国境内投资的优势。行业分析借助的是大量的数据，在此，希望项目公司能聘请专业的机构来协助完成市场调研工作，比较好能形成专业的行业分析报告。这样的数据采集才是真实可靠的，而以这样的数据为基础做出的相关分析也才是有参考价值的。 一般而言，项目规模越庞大，项目融资报告的篇幅也就越长；如果企业的业务单一，则可简洁一些。河源银行融资融资报告案例
需要从优劣势、市场占有率、运营情况、发展潜力等投资人关注的点进行对比说明.河源银行融资融资报告案例
❏市场分析或需求分析市场分析或需求分析
可以说是融资报告的基础，市场分析的内容应从宏观上去把握市场动态，从微观上去展现市场前景。在编制市场分析时，应针对项目对应市场环境展开分析：首先，需要分析大环境下的经济发展趋势，只有看清楚社会的经济走势才能从大局上把握一定时期内项目的发展方向，主要分析内容可包括国家及地方前后几年内的经济运行指标。项目所在行业的景气指数、国家或地方对项目所处行业的政策支持力度等宏观指标；其次，需要分析的是项目所在地方中该行业的发展现状，了解行业所处阶段，是属于起步期还是发展期亦或衰退期之中，调查清楚市场对该行业的需求性如何，分析判断该行业在未来的一段时间内的发展趋势及未来市场竞争状况，以此预测项目的发展前景；第三，需要分析项目可能存在的替代性产品或服务市场。通过普遍的市场调查，调查与项目类似的已建并成功运行的项目其目前收益状况，寻找与项目类似在建或未建的项目进行比较分析，从而评价项目所处环境的竟争力如何，在一定期限内发展情势以及收益判断。通过以上三方面详细的市场调查，可为报告使用方提供从市场角度看待项目发展潜力的依据，为是否值得提供融资服务提供参考。 河源银行融资融资报告案例
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