【为什么要做园区产业规划】
一般情况下，园区只是做总体规划和控制性详细规划（近年来土地利用规划和环境影响评估也日益重视），相关的产业选择和布局会在总规和控规里面体现，而没有专门编制系统的产业规划。
这样随着园区建设推进和企业不断入驻，会出现很多问题：
1.园区产业定位不清，缺乏特色。因缺乏系统的产业规划，在园区产业选择上，往往倾向于着眼于当地狭窄的空间、资源以及原有的产业基础去发展相关产业，不能从全省乃至全国产业发展动态着眼，分析当地园区*具特色产业优势及未来发展潜质，在产业选择上容易陷入与相关条件类似的兄弟园区同质化的恶果，导致园区没有特色，缺乏后劲。
2.园区产业结构紊乱，企业之间缺乏集聚效应。没有系统、专业的产业规划，在后续招徕企业的时候，不会有清晰的选择标准和进入门槛，导致入驻企业五花八门，上中下游缺失，产业之间缺乏集群效应，直接影响园区单位土地创造价值和园区后续布局调整难度。
3.园区招商陷入盲区，无法定位目标企业，亦缺乏对企业的吸引力。
鉴于上述因轻视产业规划而导致的诸多问题，在园区建设之前，聘请相关专业机构进行科学性、前瞻性和可操作性强的产业规划，是非常必要的。 立足于区域经济社会发展现状，着眼于区域服务业功能和价值提升；江门康养产业规划怎么写
产业规划重点为园区解决产业发展问题，主要包括产业现状和问题诊断、总体定位和发展目标、产业定位和体系构建、产业布局和重点项目、发展策略和保障措施五个方面，为园区发展确立具有竞争力、可持续的产业发展体系。产业规划是园区开发建设、园区腾笼换鸟、发展新兴产业的必备材料，也是政*"五年规划"、园区招商推介、营销宣传、申请政策的支撑材料。园区既可以制定总体产业发展规划，也可以为特定产业制定单独的产业发展规划，如XX园区新材料产业发展规划、XX园区物流产业发展规划等。江门康养产业规划怎么写产业发展规划是对某地产业发展进行规划，再具体到行业层面，就有农业产业发展规划、工业产业发展规划等。
【产业定位和产业体系】
在产业总体战略定位基础上，结合园区产业现状和问题诊断分析，对现有的存量产业进行定位筛选；基于园区的发展优势和资源禀赋，从产业前景、产业政策、产业布局、产业投资等角度对新兴产业及现代服务业进行专项分析，根据产业定位评价模型，筛选适宜于园区发展的增量产业；对相关产业的产业链进行剖析，对产业链各个环节的经济价值、进入壁垒、发展条件和集聚特点进行深入研究，明确园区发展的细分产业门类；根据园区的产业定位，按照集聚化发展、链条化发展和循环化发展的产业发展理念，构建循环、联动、集约、高效的产业体系。
一般而言，产业园区规划包括产业园区规划背景、发展定位、规划布局、招商策略、园区运营管理等等。产业规划的总体规划思路的关键在于产业的定位分析，只有将产业定位准确了，后续的空间布局、招商策略和增值服务的设计才会更加具有成效。当然，在进行产业定位之前，我们需要对外部环境和内部环境进行***有效地梳理，为产业定位打下扎实的基础。
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具有二十年规划研究经验，重点研究区域经济发展、大健康、文旅、现代农业、乡村振兴、新型城镇化、能源、智能制造、商贸物流、生态文明建设、特色小镇、田园综合体等。为广东省各级政*、企业提供战略规划、专项规划、产业规划、园区规划等规划咨询服务。 初步论证 要对重点投资项目的条件和推荐理由进行初步论证。
建设规划。大型园区、产业新城的整体建设规划要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。对产业新城的产业用房、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。
大型园区或产业新城的战略规划，必须从全局出发，兼顾园区与周边区域的一体化发展，在产业业态与产业配置、物业形态与空间布局商业配套与公共设施配套，以及园区发展预留空间上都要有开放的、长远的建设理念和持续发展的建设思路。园区规划也是园区战略定位，只不过规划的概念更宽泛一些、更前端一些。园区规划做得如何，取决于规划意识与态度，也取决于做规划的团队及个人的能力水平。 按照纵向领域解决产业发展问题划分有产业布局规划、产业项目策划等。江门康养产业规划怎么写
按照专项划分有高新技术产业规划、新能源产业规划、新材料产业规划、化工产业规划、现代物流产业规划等。江门康养产业规划怎么写
【产业布局和重点项目】
在园区功能布局的基础上，参考土地利用规划，结合园区具体产业门类的特点，按照突出重点、集约集群，因地制宜、错位发展，城乡统筹、产业联动，预留空间、持续发展等原则，合理安排一、二、三产的空间布局以及主导产业与特色产业的空间布局；深入分析相关产业的产业链，研究产业链各环节的服务外包情况，针对产业特定，从研发设计、技术服务、仓储物流、贸易采购、金融咨询等环节策划支撑产业发展的重点载体项目。 江门康养产业规划怎么写
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