征用土地项目建议书案例

项目建议书 研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指 标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。【广东庆达咨询有限公司，广东20年品牌企业，多项甲级专业资信，专业编制项目建议书、可行性研究报告、社会稳定风险评估报告、节能评估报告等项目立项前期报告。欢迎访问官网查看更多经典案例。】项目建议书的主要作用是决策者可以通过项目建议书中的内容进行综合评估后，做出对项目批准与否的决定。征用土地项目建议书案例

很多人或许对于项目建议书的价值存在认知错误，在他们制定项目建议书的时候，很多地方都夸大其实，不实事求是，只是为了更快地拿到融资。这样理解项目建议书的使用是错误的，我们应该从以下两个方面去理解项目建议书：

一是制作项目建议书的目的是让我们对自己即将要做的事情或项目有一次认真地梳理和思考。在这个梳理过程中，发现自己的优势与劣势，问题在什么地方，怎样去克服解决等等。如果不能让自己清楚的认识自己，那么，即便你的项目建议书在内容外观上如何美轮美奂，但是它也不能真正发挥它的作用。

二是制作项目建议书是为了让投资人看懂你的项目。没有人会把大量的资本投向没有把握的事情，制作项目建议书的目的是为了让投资人看到你的计划的价值所在，可行性有多高，能够带回多高的回报等等。 征用土地项目建议书案例项目建议书 [1] 要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见.

项目建议书审批：要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。（1）大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市计委及行业归口主管部门初审后，报国家计委审批。其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家计委审核后报国*院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省计委、行业主管部门初审后，报国家计委会同外经贸部等有关部门审批;超过1亿美元的重大项目，上报国*院审批。（2）小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国*院有关部门审批。1）小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国*院有关部门审批。2）总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，若项目建设内容比较简单，也可直接撰写可行性研究报告。

项目建议书编制大纲（参考）

***章总论

1.1项目名称

1.2项目单位基本情况

1.3项目概况

1.4编制的主要依据

1.5研究的简要综合结论

1.6存在的主要问题和建议

第二章项目建设的必要性

2.1项目背景

2.2宏观战略需求分析

2.3社会需求和市场需求分析

2.4项目建设的作用及意义

第三章项目建设内容

3.1建设目标与功能定位

3.2建设内容与规模

第四章场址选择

4.1场址选择的原则

4.2场址选择

4.3场址方案

4.4征地拆迁和移民安置

4.5地质灾害危险性评估

第五章技术与配套方案

5.1主要建设标准

5.2主要技术与设备选择

5.3配套建设方案

5.4主要物料平衡第六章资源利用有节约

6.1资源利用种类与数量

6.2资源综合利用方案

6.3节约措施

第七章环境和生态影响

7.1环境和生态现状

7.2主要污染物

7.3影响分析和防治措施

第八章项目组织与管理

8.1建设期及进度安排

8.2建设期管理组织方案

8.3项目运营管理设想

第九章投资估算与资金筹措

9.1编制依据与说明

9.2初步投资估算

9.3资金筹措

9.4资金使用计划

第十章财务与经济影响分析

10.1财务与费用效果分析

10.2经济影响分析

第十一章社会影响分析与风险

11.1社会影响分析

11.2社会风险

第十二章结论与建议

12.1结论

12.2建议 我们提供的项目建议书包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、投资、效益、风险等。

项目建议书经批准后，称为“立项”，立项说明一个项目有投资的必要性，但尚需进一步开展研究论证。确定项目建设的机构、人员、法定代表人。选定建设地址，申请规划设计条件，做规划设计方案。落实筹措资金方案。落实供水、供电、供气、供热、雨污水排放、电信等市政公用设施配套方案。落实主要原材料、燃料的供应。落实环保、劳保、卫生防疫、节能、消防措施。外商投资企业申请企业名称预登记。进行详细的市场调查分析。编制可行性研究报告  。撰写项目建议书的项目可以是已经立项项目；征用土地项目建议书案例

项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。征用土地项目建议书案例

项目建议书是由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

项目建议书的编写要点：

（1）项目建设地点是否合适，有无重复建设与不合理布局的现象；

（2）项目的财务、经济效益评价是否合理。

（3）项目是否符合国家的建设方针和长期规划，以及产业结构调整的方向和范围；

（4）项目产品是否符合市场需要，论证的理由是否充分； 征用土地项目建议书案例

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